공공분양주택 뉴홈 사전청약 현황과 방법, 유형과 주요입지 알아보기

공공분양주택 뉴홈 사전청약 현황과 방법, 유형과 주요입지 알아보기

3기 신도시 사전청약을 진행하기 위한 전반적인 일정과 조건에 대하여 분석해 보도록 하겠습니다. 3기 신도시 사전청약이란 2023년까지 깜짝 놀랄만한 입지를 가진 곳 1.1만 호를 조기 제공하는 사업입니다. 본청약 12년 전에 정말 필요한 대상자에게 공급한다는 의미가 강하기 때문에 조건이 까다롭습니다. 사전청약은 실수요자를 대상으로 진행하기 때문에 본청약 대비 조건이 까다롭습니다. 사전청약 신청 자격에 대하여 분석해 보도록 하겠습니다. 1. 무주택세대구성원 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속이 전원 무주택자여야 합니다.

다만 청년특별공급의 경우 지원자 자기가 무주택자인 경우 신청 가능합니다.

공공분양주택 뉴홈 유형

공공분양주택의 공급 유형은 세 가지로 구분됩니다. 나눔형 분양은 총 25만 호를 계획하고 있으며, 처음부터 분양을 시작합니다. 또한 시세보다. 더 부담 없이 청약할 수 있도록 저렴하게 분양가를 책정하여 시세 차익이 70는 보장될 수 있도록 하였습니다. 나눔형의 경우 배분 비율이 신혼부부가 약 10만 호, 생에 최초 주택 구입자가 약 6만 2,500호, 일반 공급 물량이 약 5만 호, 그리고 청년층을 위한 물량이 약 3만 7,500호로 나누어져 있습니다.

선택형의 경우 입주자의 부담을 더욱 줄일 수 있도록 저렴한 임대료만 내고 6년 동안 거주할 수 있도록 해주는 형태로 10만 호를 계획하고 있습니다. 6년간 임대 형식으로 거주를 하다가 임대 기간이 종료되고 난 이후 집이 만족스러웠다면 분양을 받을 수 있습니다.

뉴홈 공급일정 안내

이번 뉴홈의 공급일정은 6월에 있습니다. 공급일정과 관련해서 2가지 유형으로 나눠지는데요. 나눔형이익공유형, 일반형으로 분류할수 있습니다. 나눔형이익공휴형 이란 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하여, 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70가 귀속되는 주택입니다. 선택형이란 6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다. 일반형이란 이전 공공분약주택을 말하며, 일반공급 물량이 확대되고 물량 중 20는 추첨제 도입으로 분양됩니다.

일반형은 총 공급 물량이 15만 호로 이전 15에서 30로 두 배가 증가되었습니다. 일반형 역시 시세보다. 더욱 저렴한 시세의 80 수준의 분양가로 선택할 수 있습니다. 일반형의 배분 비율은 일반 공급 물량 4만 5,000호, 신혼부부와 생애 최초 공급물량이 하나하나씩 3만 호, 기관추천 물량이 2만 2,500호, 다자녀 공급 물량이 1만 5,000호, 그리고 노부모 공급 물량이 7,500호로 구성되어 있습니다.

뉴홈 특징

주거선택권의 3가지인 나눔형, 선택형, 일반형을 유심히 봐야 합니다. 기본적으로 자격이 되는지가 가장 중요합니다. 공공분양 50만호 공급 공공분양 50만호를 청년과 무주택자에게 공급합니다. 여러가지 주거선택권 제공 나눔형, 선택형, 일반형으로 선택이 가능해요 획기적 내집마련 자금 지원 전용면적기준으로 지원합니다. 사전청약 조기 공급 23년까지 서울 등 깜짝 놀랄만한 입지에 1.1만호를 사전청약 조기 공급 예정입니다.

민간분양 청약제도 개편 청약당첨 기회를 제고하였습니다. 전용면적기준으로 지원하며 입주자의 부담을 완화할 것으로 예상됩니다. 하지만 집 가격이 올라야 완화가 될 것 같습니다.

사전청약 방법은?

사전청약은 뉴홈 사전청약 웹사이트에서 하시면 됩니다. 당첨조회 역시 사전청약 웹사이트에서 가능합니다. 인터넷 신청이 원칙이나 인터넷 사용취약자만 65세 이상 고령자 및 장애인을 대상으로는 현장접수처를 제한적으로 운영합니다. 현장접수처 장소 역시 웹사이트에서 확인이 가능합니다.

뉴홈 홈페이지에서 오른쪽 붉은박스 사전청약 신청을 클릭하여 사전청약 사이트로 들어가시면 분양정보, 인터넷청약, 당첨자서비스 등에 대하여 제대로 나옵니다.

인터넷 사전청약의 경우 연습을 하실 수 있습니다. 향후에 청약 계획이 있으신 분들은 청약자격과 청약신청내역, 공종사전청약 제한사항 등을 확인해 보시고, 연습도 한 번 해보시길 바랍니다.

뉴홈 청약자격 안내

뉴홈의 청약자격으로는 공통으로 아래사항을 확인해 볼수 있습니다. 무주택세대구성원 신청자, 배우자, 지원자 아니면 배우자의 주문등록등본에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이 전원 무주택이어야 함. 단, 청년특별공급의 경우 지원자 자기가 무주택자여야 합니다. 입주자예금 가입 청약 신청이기 때문에 주택청약 종합저축통장이 있어야 합니다. 청약 제한, 공공 사전청약 제한 사항을 꼭 확인하시기 바랍니다. 아래 링크 참조 거주요건 사전청약 당시 해당지역에 거주 중이면 신청할수 있으나 본 청약 시점까지 거주기간을 충족해야 합니다.

자주 묻는 질문