대전 갑천2블럭 트리플시티 엘리프 분양가 어느정도로 저렴할까

대전 갑천2블럭 트리플시티 엘리프 분양가 얼마나 저렴할까

오늘 소개해 드리도록 드릴 포스팅은 도안동 갑천 1블록 트리풀시티 힐스테이트 아파트입니다. 갑천 1블록 중 특히 B타입 거실은 메인창은 5미터 이상 측면상은 4미터 이상으로 타 아파트에 비해 가로길이가 아주 크게 나왔어요. 개방감이 시원하고 답답하지 않아 좋지만 커튼설치에 대해서는 고민이 많은 타입 중 하나이죠 디자인가이아에서 이쁘게 설치하는 법 공개하겠습니다. 오늘 소개해드리는 세대는 핑크베이지의 형상기억커튼을 겉지로 쓰고 차르르 시폰커튼을 속커튼으로 설치했습니다.

85제곱 이상의 민영주택은 총462세대가 공급이 되며, 특별제시 60세대 및 일반제시 402세대가 공급됩니다. 타입은 총 5가지로 119AD 및 122타입으로 구성됩니다. 분양가는 119타입이 6억6.6억원 정도이며, 122타입은 6.7억원 정도입니다. 85제곱 이하의 공공주택은 총 474세대가 공급되며, 특별제시 402세대 및 일반제시 72세대로 대부분 특별공급으로 진행됩니다. 타입은 2가지 타입으로, 84A 및 84B타입입니다.

84타입 분양가는 4.34.7억원정도로 책정되었습니다. 단지 인근 8년차 준신축 아파트인 양우내안애레이크힐 아파트의 시세를 살펴보면, 84타입 기준 최근 5.4억원에 실거래 되었으며, 부동산 열기가 뜨거웠던 21년에는 7억원에 거래가되어 금번 트리풀시티 엘리프 분양가 보다.

갑천 2 트리풀시티 엘리프 최종 의견

비규제지역의 분양가 상한제 적용 단지입니다. 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년으로 거주의무가 별도 없는 것이 잔금 시점에서의 큰 장점으로 확인됩니다. 국민주택 84타입의 경우에는 예금 총액으로 선정되며 민영주택은 100 추첨으로 선정되다보니 방안을 잘 수립하셔서 신청하시면 좋을 듯합니다. 앞으로 해당 지역에서 1300만원 대 분양가는 보기 어려울 것으로 예상되어 아주 높은 경쟁률이 예측되는 단지입니다.

84A 타입의 경쟁률이 높을 것으로 예상되어 전체적으로 조망권을 누릴 수 있는 타입으로 전략적인 접근이 필요할 것으로 예상됩니다. 실거주 목적이라면 사랑을 가져보시면 좋을 듯 합니다.

갑천 2 트리풀시티 엘리프 주요 포인트

선호도가 높은 중대형 평형으로 구성돼 관심이 높을 것으로 예측되는 단지이며 가장 가구 수가 많은 84타입의 경우 남동, 남서향 배치와 2면 개방형 서비스면적을 극대화해 발코니 증가 시 실사용 면적을 대폭 넓힐 수 있을 것으로 보입니다.

최근 실수요자를 중심으로 시장이 개편되는 단계에서 입지, 가격 경쟁력, 상품성을 모두 갖춘 것이 장점이며 특히 유성구 갑천지구 내 마지막 대단지 분양으로 공공분양과 민간분양 한꺼번에 진행하여 적용한 혼합분양형 단지라 내 집 마련을 요구하는 실수요자에게 관심이 많을 것으로 예상됩니다.

갑천2블럭 트리플시티 엘리프 분양정보

분양시기는 11월으로 예정되어 있으며, 이미 기관권장 특별제시 등 일부분은 접수를 시작했다. 대전시 유성구 원신흥동 660갑천 친수구역 2블럭 지하 2층, 지상 20층, 15개동, 총 936세대 계룡건설산업주 비규제 지역, 분양가 상한제 84 474세대, 118 462세대 불과 1년 전만 해도 투기과열지구였던 대전인데, 얼마 전에 조정지역까지 다. 풀려버려 이제 비규제 지역이 되었습니다. 비규제 지역이지만 갑천2블록 트리플시티 엘리프가 분양가 상한제 적용을 받는 단지이기 때문에 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년의 제한이 있으니 알아두길 바란다.

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입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있다면야 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

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