대전 도안2단계 위치 및 전망(트램역, 호재 등)

대전 도안2단계 위치 및 전망(트램역, 호재 등)

대전 자이 아이파크숭어리샘가 8월 18일 모집공고를 내며 분양을 시작했습니다. 위치는 대전광역시 서구 탄방동 514360번지 일원입니다. 지하 2층, 지상 42층, 12개 동, 총 1,974세대의 아파트 단지입니다. 1,974세대 중 최근 분양하는 세대는 총 1,353세대입니다. 평수는 전용면적 59부터 145로 이루어져 있는 중대형 평수 위주입니다. 시공사는 지에스건설주 HDC현대산업개발주이며 입주는 2025년 6월 예정입니다.

분양가는 전용면적 59 5억대, 84 6억대입니다. 계약금 10이며, 중도금 60, 잔금 30입니다. 계약금은 계약 시 1천만 원만 먼저 내고 나머지는 10월 12일까지 준비해 주시면 됩니다. 전매제한은 6개월이며 실거주 의무는 없습니다.

대전 도안 센트럴 아이파크 분양가

분양가를 보시면 지금 고층으로 6억원대입니다. 수도권도 아닌 대전인데 오피스텔이 왜 6억이냐는 생각이 들 수도 있습니다. 그러나 옆에 붙은 아파트랑 주변 시세를 보시면 납득이 갈 것임. 그래서 6억을 시세로 잡는 이 분양가가 괜찮은지 살펴봅시다.전투는 세종과 더불어서 현재 투기과열지구로 선정됨. 집 가격이 정말 가파르게 올랐기 때문인데 이 점을 고려하자. 대전 도안 센트럴 아이파크 단지가 들어가는 과정에서 택지개발이 쏠려있습니다.

다른곳은 산업단지이고 주거 단지로 형성된 곳은 아이파크 단지가 유일함.즉, 대전에서 대규모로 신축에 들어오는 곳은 여기뿐임. 대전 도안 센트럴 아이파크 주변 단지들 평당가를 보시면 3천입니다.

O 대전 국가산업단지로 인한 호재거리는?

가장 수혜받는 곳은 도안 신도시라고 생각됩니다. 도안신도시는 이미 대전의 뉴타운으로 부상된지 오래지만, 아직 일부구역 개발이 많이 남은 만큼 호재거리가 가득하다고 생각됩니다. 호재거리 몇가지를 추려보자면, 국가 산업단지와 최인접 한 지구이며, 현재 도안신도시 2,3단계 진행 중이며 신축아파트가 계속 분양되고 있습니다. 산업단지 바로 맞은편위치에서는 2027년 하계유니버시아드 개최로 서남부스포츠타운조성이 있을 예정이며 유성관저를 잇는 도안대로가 개통예정입니다.

유성IC와 서대전IC의 교통을 분산하는 역할의 현충원IC가칭 설치 예정입니다. 말도많고 탈도많던 대전교도소의 이전이 가속 됩니다.

본 오피스텔의 건설지역인 대전광역시 유성구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선분양이 적용됩니다. 또한 거주지역 및 청약입출금 예금잔고 가입 여부와 관련 없이 청약 신청이 가능합니다.

본 오피스텔은 투기과열지구, 청약과열지역에서 분양하는 오피스텔로서 오피스텔을 분양받은 자 혹은 소유자는 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기일(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일 부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 혹은 오피스텔을 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한됩니다.

모델하우스 위치

모델하우스 위치는 서구 괴정동 3411번지이며 그 외 궁금하신 사항은 문의전화 0427161245로 하시면 됩니다. 이상으로 대전 둔산 자이 아이파크숭어리샘의 분양정보를 살펴보았습니다. 당초 6월 경에 분양이 이루어질 예정이었으나, 여러 행정상의 이유로 미뤄져 왔던 아파트인데요. 8월이 가기 전 분양하기 되어 참 반가운 단지입니다. 대전의 노른자 땅인 둔산과 인접하여 둔산생활권을 공유하기 최적의 입지입니다.

둔산동 재건축이 대대적으로 이루어지지 않는 이상 둔산 자이 아이파크 아파트 이상의 입지를 가질 단지는 없을 것으로 생각됩니다. 실거주뿐 아니라 투자자들도 많이 몰릴 것으로 예상되며 경쟁률 또한 높을 것으로 생각됩니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문