미분양 아파트 현황 정리 (서울, 대전광역시)

미분양 아파트 현황 정리 (서울, 대전광역시)

by. 곡물. 불과 몇 년 전, 부동산 시장에서 아파트 가격은 천정부지로 치솟았습니다. 미분양 아파트는 찾아보기 어려울 정도로 아파트 투자에 대한 열기가 굉장했습니다. 근래 들어서는 금리 인상과 집값 하락 분위기가 조성이 되면서, 대조적으로 저렴한 가격에 분양되는 소형 아파트들도 대거 미분양이 발생하고 있다고 합니다. 오늘은 서울 미분양 아파트 현황 조회 방법을 분석해 보도록 하겠습니다. 서울을 비롯하여 전국의 미분양 주택 현황은 에서 월말월초 사이에 발표합니다.

국토교통부 홈페이지의 보도자료나, 에서 미분양 키워드를 검색하시면 확인이 가능합니다.

미분양 아파트의 혜택

미분양 아파트의 매력은 주변 시세보다. 저렴하게 매입하게 하는 것이 가장 큰 매력이 되겠습니다. 미분양 아파트를 어떠한 방식으로 찾는지 한번 알아보시죠. 1. 중도금 무이자 혜택 내가 살고자 하는 지역의 미분양 아파트를 조회하여 분석해봅니다. 미분양 아파트 조회 방법은 아래 철저히 다루겠습니다. 미분양이 나면 건설사에서 이자를 떠안고 무이자로 대출해주는 것입니다. 2. 유료 옵션 무상 제공 등 첫째 미분양이나면 혜택을 주기 위한 수단으로 옵션 추가 제공입니다.

에어컨, 냉장고, 식기세척기, 오븐, 중문 등 여러 옵션을 제공하여 분양을 도모합니다.

부동산 지인

빅데이터를 기반으로 아파트 정보를 알려주는 부동산 지인은 부동산 시장의 변화와 시세, 미분양 등을 정확하게 파악할 수 있는 사이트입니다. 1 부동산 지인에 접속 후 지인 빅데이터를 선택 한 다음 미분양을 눌러 줍니다. 2 기간별 미분양 현황과 시별로 미분양 현황을 확인할 수 있으며 하단 표에서는 전국 미분양 정보를 조회하여 확인할 수 있습니다. 3 미분양 아파트 상세 검색에서 단지명과 위치를 확인할 수 있으며 이외에도 수요제시 탭 메뉴로 별도로도 제공되고 있어 지역을 분석할 때 참고해주시면 좋습니다.

대전광역시 미분양

대전광역시 아파트 미분양 현황을 보시면 22년 12월 3,239건, 23년 1월 3,025건, 23년 2월 2,698건으로 점차 감소하고 있는 추세입니다. 감소율로 보시면 22년 12월 대비 23년 1월에는 미분양이 6.6 감소하였고, 23년 1월 대비 23년 2월에는 10.8 감소하였습니다. 미분양 감소 폭도 증가하였습니다.

그렇다면 대전광역시 구별 미분양 현황을 분석해 보도록 하겠습니다.

대전 유성구

대전 유성구의 미분양 현황은 22년 12월 974건, 23년 1월 870건, 23년 2월 690건을 기록하고 있습니다. 22년 12월 대비 23년 1월은 10.67 감소하였고, 23년 1월 대비 23년 2월에는 20.68 감소하였습니다. 대전 유성구가 가장 큰 폭으로 미분양이 감소한 것을 볼 수 있습니다. 부동산 지인에서 대전광역시 유성구 미분양 아파트를 조회해보시면 23년 2월 자료가 아직 업데이트가 되지 않아, 23년 1월로 조회하셔야 하는데 조회 결과는 아래와 같습니다.

도안우미린트리쉐이드, 포레나대전학하1단지가 미분양 아파트로 조회되었습니다. 두 아파트를 지도에서 보시면 아래와 같습니다. V 표시를 한 곳이 미분양 아파트 위치입니다. 아파트 자체가 외곽에 위치해 있고 고립되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 아무래도 입지적으로 미흡한 지역입니다.

HUG 주택도시 보장 공사

HUG 주택도시 보장 공사 홈페이지는 미분양 주택의 참고 자료로 활용하기 좋은 홈페이지로 미분양 조회 시 같이 조회에 주시면 좋은 홈페이지입니다. 1 HUG 주택도시 보장 공사 홈페이지 접속 후 기업보장 클릭과 함께 미분양 관리지역 공고를 클릭합니다. 2 미분양 선정 지역이 어떠한 이유로 선정되어 미분양 관리지역으로 지정되었는지 확인할 수 있습니다. 3 HUG주택보장 도시공사는 돈을 다루는 금융기관으로서 보수적인 관점에서 접근하여 내부 심사를 어렵게 선정하여 미분양 주택을 가장먼저 해소하는데 목적을 두는 기관이기 때문에 미분양 아파트 조회 시 참고하여 보시면 도움이 됩니다.

미분양 아파트 혜택

1 청약 통장 미분양 아파트는 청약통장이 필요 없습니다.는 게 장점으로 청약 가점과 상관없이 무관하게 새 집을 분양받을 수 있으며 또한 내가 희망하는 동, 호수를 직접 지정할 수도 있으므로 미분양 아파트가 정식으로 나왔다면 계약금을 먼저 납부해야 희망하는 동과 호수를 선택할 수 있습니다. 2 프로모션금융혜택, 옵션 미분양 아파트는 계약금 할인이나 무상 옵션 등 여러가지 혜택이 주어지는 경우가 많은데 대부분 계약금 5 프로모션 10에서 부담을 낮춰 빠르게 분양하기 위해이나 중도금 무이자 혜택, 발코니 증가 무상, 인덕션, 냉장고, 세탁기, 건조기, 시스템 에어컨 등 무상 옵션 프로모션 등의 혜택이 있지만 이 혜택을 통상적으로 주는 건 아니며 분양 경우에 따라 바뀌는 등 물권이 빠르게 소진된다면 혜택이 없을 수도 있습니다.

자주 묻는 질문