부동산공시가격알리미을 이용해서 알려주는 공동주택공시가격이란

부동산공시가격알리미을 이용해서 알려주는 공동주택공시가격이란

부동산용어에는 혼동되는 용어들이 참 많이 있습니다. 공시지가조회 기준시가조회 개별공시지가 시가표준액조회 그중에서도 공시지가,기준시가,공시가격,시가표준액 등 토지,건물의 가격에 대한 용어는 너무나 헷갈리게 합니다. 오늘 이 용어들을 명확하게 정리해 드리겠습니다. 공시지가 , 기준시가 확실히 정리하기 이거 아시게 되면 엄청 똑똑해 지시는 겁니다. 첫차례 공시지가 공시지가의 지 자는 땅 지 입니다. 공시지가는 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률에 따라 국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격입니다.

표준단독주택 공시가격

표준단독주택 공시가격은 단독주택 중에서 대표성이 있는 25만 가구를 대상으로 책정한 공시가격입니다. 매해 1월 말경에 공시되면, 이를 근거로 개별단독주택 공시가격을 산정하게 됩니다. 그러므로 현실 단독주택에 대한 공시가격을 열람하고자 할 때는 표준단독주택 공시가격이 아니라 개별단독주택 공시가격에서 열람해야 합니다. 각종 부동산세 및 건강보험료 등을 산정하는 기준은 표준단독주택 공시가격이 아니라 개별단독주택 공시가격을 기준으로 합니다.

이용상황별 표준지 공시지가 변동률 단위

2. 23년 표준주택 공시가격안

22년도 가격공시를 위한 표준주택은 전국 단독주택다가구다중용도혼합 주택 포함411만호 중에서 25만호를 선정하였으며, 이는 표준주택의 용도지역별 분포 개선을 위해 22년보다. 1만호를 증가한 결과입니다. 표준주택 공시가격안은 한국부동산원의 시세조사를 토대로 부동산 공시가격 현실화 수정 계획을 적용하여 산정하였습니다. 23년 전국 표준주택 공시가격안 변동률은 5.95로 조사되었으며, 22년 7.34 대비 13.29p가 감소하였습니다.

의견제출 안내

조사 및 의견제출

2023년 1월 1일에서 5월 31일까지 신축증축개축재축 및 대수선 등의 사유가 발생한 공동주택에 대하여 2023년 6월 1일을 기준으로 조사산정한 2023년도 공동주택가격안을 2023년 8월 9일부터 8월 28일까지20일간 부동산공시가격알리미www.realtyprice.kr와 시군구읍면동 민원실에 비치된 열람부를 통해 열람할 수 있으니, 기간 내에 열람하시고 의견이 있으신 분은 공동주택가격 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

공시지가 vs 공시가격

공시지가 국토교통부에서 해마다 1월 1일을 기점으로 하여 표준지토지의 단위면적당 가격을 공시하는 것입니다. 취득세, 양도소득세, 상속세등의 과세 기준이 되며 표준지 공시지가와 개별공시지가로 구분됩니다.

자주 묻는 질문