서울시 김포유치로 한눈팔 때_각자도생 도봉구, 노원구 가성비 아파트

서울시 김포유치로 한눈팔 때_각자도생 도봉구, 노원구 가성비 아파트

지상 1층세상소리사건사고 풍무 센트럴 푸르지오 전용 84 5층 매물은 최근 6억2600만원에 거래됐습니다. 이는 같은 크기 8층 아파트가 지난해 11월 6억7000만원에 팔린 것과 비교하면 5000만원 가까이서 낮은 금액입니다. 이 아파트 전용 59 저층 매물도 지난해 7월 5억5000만원에 거래됐지만, 최근에는 호가가 5억3000만원에 그친다. 아파트 매매 호가가 매도인의 소망 가격인 것을 감안하면 이 아파트 현실 가격은 이보다. 더 낮은 수준인 것으로도 볼 있습니다.

현재 고촌 수기마을 힐스테이트2단지에는 전용 84 매매 매물이 6억원에 나와 있습니다. 이는 같은 크기 아파트가 지난해 11월 6억4500만원에 팔린 것과 비교하면 4000만원 이상 저렴한 매물입니다.

인테리어 공사 신고 절차 진행 및 제반 사항 정리하기

인테리어 공사, 공사 신고를 위해 가장 먼저 관리사무소에 방문하여 공사에 대한 내용을 올바르게 말씀드리고 신고, 절차 등을 진행합니다. 관리사무소에서 안내해 주신 내용을 토대로 제반 사항을 잘 정리하고 의뢰하여 주신 고객에게 손님에게 고객에게 올바르게 보고해 드릴 내용을 정리합니다. 인테리어 공사공지 게시는 관리사무소 규칙에 따라 그 시점이 다양합니다. 동의 서명 업무 착수전, 중, 후가 다를수 있으며 이것은 관리사무소 규칙에 따라 진행하게 됩니다.

이웃분들과 만나 공사소개를 하고 양해 말씀을 전하며 동의를 구하게 됩니다.

홈페이지 시설

홈페이지 시설은 지하1층 110동, 111동, 117동, 118동 부근에 키즈카페와, 피트니스, GX룸, 다목적 운동시설이 들어올 예정입니다. 지하2층 110동, 11동, 117동, 118동 부근에는 독서실, 작은도서관, 입주자 회의실, 탁구장 들어 올 계획입니다. 그리고 124동과, 125동 부근에는 게스트 하우스가 4개 호실이 예정되어 있으며, 시니어스 클럽, 어린이집도 건축합니다. 아이들은 편안하고 키우기 좋은 아파트가 될 것입니다.

주변 환경

사업지 인근에는 대형 마트와 백화점뿐만 아니라 대학병원과 같은 인프라 시설이 촘촘하게 모여 있습니다. 또한 수원시청과의 거리도 가까워서 여러가지 관공서와 시립중앙도석관과 같은 공공시설을 이용하기 편리해지기도 했습니다. 학군이 준수하다는 것도 장점입니다. 권선초등학교와 수원중 수원고등학교 등으로 간편하게 통학할 수 있고, 근처에 경기대 성균관대 아주대 수원여대 등이 자리하고 있다는 장점도 있습니다. 대학은 유동인구를 늘려 상권을 발달시킬 뿐만 아니라 지역 청소년에게 새로운 경험을 제공해주고 학업 성취에 대한 의욕을 북돋아주기도 합니다.

펠루시드 사업지와 수원역 사이의 거리는 약 1.5km에 불과하고 도보 20분, 버스로는 610분 거리입니다. 사실상 같은 생활권에 포함되었다고 할 수 있고, 역세권 신축 브랜드명 대단지라는 이점이 있어서 수원역 GTX 수혜를 제대로 누릴 수 있을 것입니다.

단지 시세정보입니다. 13평,17평 90세대, 18평 270세대 등 8개 평형이 있지만 이중 180세대짜리 25평과 80세대짜리 30평형 시세볼게요. 25평형은 2021년에 최고가 7억4천만원 찍고 최근에는 6억천만원 거래로 전고점보다. 18, 1억3천만원 떨어진 시세입니다. 요즘같으면 25평도 방삼화둘 뽑았을텐데 30년전에는 방두개, 화장실 하나로 만족해야 했습니다. 매물은 25평 6억5천만원짜리 매매거래 한건이고 전세매물은 아예없습니다.

22평,25평,26평으로 조건을 확장해봐도 매매매물은 총 4건만 나오고 전세매물은 역시 없네요. 28평 매물은 그나마 방이 세개라 6억8천까지 부르고 있습니다.

30평은 2021년 최고가 8억3천만원 거래이후 최근거래는 4억8천만원입니다. 1기신도시의 전형적인 정사각형 구조로 방삼에 화장실 하나입니다. 오래돼긴 했지만 인기가 좋아 30평 매매,전세 매물은 하나도 없습니다.

다시 도봉구 창동으로 돌아와서 창동18단지 입지입니다. 초중일부 학교들은 길건널 필요도 없이 단지와 연결되어 있습니다. 서울외국어고등일부 학교들은 길하나만 건너면 되지만 통학거리가 가깝다고 될 단점은 아니겠죠? 지하철1호선 녹천역도 단지와 붙어있을 정도로 가깝습니다. 중심가의 주상복합에 환승역까지 겸비한 역세권이었다면 아파트 단지와 지하철과거 연결할 정도입니다. 단지 양쪽으로는 캠핑장을 갖춘 초안산 생태공원과 중랑천 자전거길과 천변 산책로가 아주 가까이서 있어 자연환경 여건도 아주 양호합니다.

모델하우스 방문

모델하우스 방문은 예약제이므로 아래 대표번호로 전화를 주시고 방문 부탁드립니다. 분양에 관해 궁금하시거나 문의 사항은 연락 주시면 됩니다.

자주 묻는 질문