아파트담보대출 만기 50년 은행별 금리비교

아파트담보대출 만기 50년 은행별 금리비교

IBK기업은행이 아파트담보대출 상품 만기를 최장 50년으로 늘린다. 최근 금리 상승으로 인한 차주의 원리금 상환 부담을 덜어주기 위한 조치2023년 8월 4일 기업은행은 이날부터 주담대 최장 만기를 40년에서 50년으로 늘린다. 5년 고정형혼합형과 변동형 주담대 상품에서 모두 50년 만기를 선택할 수 있으며, 만기 기간에 따른 대출 금리 차이는 없습니다.. 현재 KB국민하나NH농협은행과 DGB대구은행Sh수협은행 등이 50년 만기 주담대를 판매 중입니다.

예컨대 연소득 5000만원인 사람이 현행 DSR 40 규제에 맞춰 금리 연 4.36지난달 5대 은행의 원리금 분할상환 아파트담보대출 평균 금리로 돈을 빌린다고 할 때 만기가 30년인 경우 최대 대출 한도는 3억3400만원입니다. 만기가 50년으로 늘어나면 대출 한도가 4억600만원으로 증가합니다.

우리은행 아파트 담보대출 금리

우린은행의 대표 아파트 담보 대출 상품이며,대상은 아파트 담보로 제공을 할수 있는 개인을 대상으로 합니다. 최장 50년 대출기간이며,기준금리는 4.3이며 최저금리는 4.7입니다. 상환방법은 만기일시 상환방식으로 대출기간 10년 이내이고,매월 원금원리금 분할 방법 대출기간은 50년 이내입니다. 더 명확한 사항은 이시간부터 확인을 해보시기 바랍니다.

아파트담보대출 만기 50년 출시

금리가 오르면서 이자 부담이 늘자, 대출은 줄고 빚을 갚는 인원은 늘고있습니다. 이같이 배경에 은행권들은 고객들의 금융비용 부담을 줄여주고 청장년층 세대의 안정되는 주거 생태계를 지원하기 대출 만기를 늘리기로 했다고 합니다. 그리고 여기에 카카오뱅크가 주담대 최저 금리를 연 3대까지 낮추면서 시중은행들의 주담대 금리 경쟁력이 떨어지자 이들은 만기를 늘림으로써 대출자들의 이자 상환부담을 줄여준다는 취지다.

은행권사이에서 Sh수협은행이 올해 1월 초 가장먼저 50년 만기 상품을 내놓았고 그 뒤를 이어 NH농협, 최근 하나 은행이 아파트담보대출 주요 상품의 최장기간을 40년에서 50년으로 연장했다. 10일 금융권에 의하면 시중은행들은 아파트담보대출 상품 최장 만기를 50년으로 늘려 1금융권도 동참할 분위기다.

국민은행 청약 담보대출 신청방법

청약 담보대출을 신청하시는 방법은 비대면으로 단순하게 신청이 가능합니다. 인터넷을 이용하여 신청하셔도 되며, 휴대폰을 이용하여 앱을 다운로드하신 후 대출신청을 진행하시면 됩니다. 대출신청이 가능한 시간은 토요일과 공휴일을 포함하여 24시간 가능하지만 시스템 점검이 있을 수 있는 23시부터 0010분은 이용이 불가하실 수 있습니다. 또한 대출신청 전에 미리 준비하셔야 하는 제출서류는 아래의 내용을 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

본인신분증 주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발생한 여권 등 청약예금 주택청약종합예금 통장 휴대폰을 이용하여 대출을 진행하시는 경우 아래의 순서를 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

한도 및 금리

대출한도는 기본적으로 국민은행 담보평가에서 정한 대출가능금액 이내로 이용가능하며, 최고 납입액의 95 이내로 이용하실 수 있습니다. 동일인 여신한도 제한은 없지만 종합통장자동대출은 최고 3억 원 이내로 취급되며 3억 원 초과 취급 시에는 본부승인이 있어야 합니다. 금리는 아래와 같습니다. 신규 COFIX 12개월 연 5.18 신잔액 COFIX 12개월 연 4.57 종합통장자동대출을 선택하시는 경우 연관된 금리에 연 0.50가 추가로 가산된다는 점 참고하시기 바랍니다.

대출 상품의 만기일이 50년으로 연장되면 장점도 있지만 단점도 있습니다. 말그대로 실제로 이자를 상환 하는 기간이 길어지고 그 기간동안 스스로가 실제로 이자를 상환할 수 있는지 고민해봐야합니다. 또한 이자 상환 기간을 길게 가지고 가는 만큼 최종적으로 원금을 제외한 이자상환금액이 커지게 됩니다. 하지만 거의 모든 실제로 50년 동안 이자상환은 하지 않고 중간에 금리가 낮아지는 시기마다. 중도상환 수수료와 비교하여 어떤것이 더 이익인지 검토하여 대환대출을 진행하면서 기간을 줄여서 활용 할 것입니다.

그리고 이자상환 기간이 길어지게되면 내야하는 이자는 많아지지만 연말정산 공제에도 반영이 됩니다. 또한 50년 이후라면 정상적인 인플레이션으로 현금의 가치는 떨어져있을 것이고 지금의 3억이 그때에는 같은 중요성의 3억이 아닐 수도 있습니다.

자주 묻는 질문