연말정산간소화 서비스 오픈, 홈페이지 이용방법과 유의사항

연말정산간소화 서비스 오픈, 홈페이지 이용방법과 유의사항

제목도 길어서 이해 안되는 어려운 단어인 이녀석이 뭐냐함은 결론적으로,올 한해 동안 LTV에 맞는 대출 이자를 낸 것에 관해 연말정산에서 소득공제를 해주는 제도로소유권 이전 등기일 아니면 보존등기일로부터 3개월 이내인 주택담보대출이 해당됩니다. 장기주택 저당차입금 소득공제는 상환방식에 따라 소득공제액이 다른데2024년 개정안에 의하면 연 600만원 2,000만원까지 소득공제 받을 수 있도록 하였으며또한 주택 획득 당시 기준시가를 이전 5억원 이하에서 6억원 이하로 상향하였습니다.

단, 주택 요건은 2024년 1월 1일 취득분부터 적용되며, 공제한도 역시 1월 1일 지급분부터 적용됩니다.

공제 대상자 요건

일반적으로 본인 명의로 계약한 전세집의 경우 대항력을 확정일자를 받는 부분 때문에도 대출받은 본인이 세대주로 하는 경우가 일반적이지만, 부득이 세대원인 경우에도 근로자 본인이 본인 명의 전세자금 대출받고, 세대주인 가족이 주택 연관 소득공제를 신청하지 않는 경우에 제한적으로 공제 반영이 가능합니다. 본인 명의의 전세자금 대출 연말 현재 세대주 연말 현재 세대원 만약 세대원인 경우 아래의 추가 요건에 모두 해당해야 합니다.

연말정산은 공제항목은 방대하고 조건들도 까다롭니다. 매년 이런 내용을 진행하지만 세무 공무원이 아닌 이상 쉽지 않은 게 사실입니다. 하지만 모르면 환급받지 못하고 조건을 알고 신청해야 소득공제를 받을 수 있기에 어렵지만 그래도 느리게 알아보셨으면 좋겠습니다. 이번 포스팅은 체계적인 내용보다. 간결하게 정리했는데요. 주택 연관 공제와 관련한 포스팅은 하단의 링크를 참고하시어 확인하시기를 바랍니다. 통합한도 외에는 일반적인 공제요건은 동일합니다.

연말정산은 본인이 지출한 비용에서 소득 및 세금을 공제하는 효과를 주기 때문에 가급적 연말정산 대상에 있는 항목에 대해서는 애정을 가지고 지출내역 방향을 공제 요건에 맞춰가는 게 필요합니다. 애정을 가지고 살펴본다면 분명 불필요한 세금을 줄일 수 있다고 생각합니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상

1. 취득당시 공시지가 5억 이하 2. 해당주택 소유자이거나 가족으로 주담대를 받은 대상. 3. 만기 10년 아니면 15년 이상4. 1 주택5. 소유권이전, 보존등기일 3개월 이내 대출 주담대 대출 이자 공제를 위와 같이 말하기도 어려운 장기주택저당차입금 이자상환액 공제라는 소득공제라는 항목으로 설정해 놓았습니다. 자, 혹시 영끌하신 분들 주담대 대출은 필수로 받으셨을 텐데요. 본인이 산 아파트 가격 실거래가가 89억 정도 된다면 바로 공시지가부터 확인하시기 바랍니다. 내 아파트 주소 호수를 넣었는데 공시지가가 5억 미만이다? 그리고 우린 1 주택이고 이 집을 살 때 근로자인 내 이름으로 주택담보대출을 10년15년을 받아서 계속 주담대 이자를 내고 있었다? 그럼 연말정산할 때 바로 신청하셔야쥬 잘하면 주담대 이자 전액을 소득공제받을 수 있답니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 아이디어가 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세액공제 내용을 크게 만들어서 결정세액 본인이 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.

어쩌면 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말하지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.

카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용카드 공제의 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 첫째 LTV에 맞는 대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.

주택임차차입금 원리금상환 한도와 연말정산 제출서류

주택임차차입금 원리금상환액에 대한 소득공제 금액은 원리금 상환액의 40에 관해 가능하며, 소득공제 한도는 월세액과 합해 최대 300만원 한도 내에서 연말정산 소득공제가 가능합니다. 원리금상환액 소득공제를 받기 위해서는 금융기관 차입분과 대부업을 하지 않는 개인간 차입분 모두 주택자금상환증명서금융기관 차입 시 간소화 서비스에 업로드되는 경우 제출 불필요와 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 전세계약 연장갱신하면서 신규로 추가 차입한 경우 전세 연장갱신 임대차계약서, 다른 전세주택으로 이사하면서 종전 차입금으로 전세금을 제공한 경우 이사 전 임대차전세 계약서 등을 제출해야 합니다.

추가로 대부업을 하지 않는 개인간 차입분의 경우, 금전소비대차계약서 사본차용증 등과 계좌이체 영수증 아니면 무통장입금증 등 원리금 상환을 증명할 수 있는 서류를 추가로 제출해야 합니다.

자주 묻는 질문