월세 보증금전세 자금 대출 갚고 있다면야 연말정산에서 공제 받으세요 (주택 임차 차입금 원리금 상환액 공제)

월세 보증금전세 자금 대출 갚고 있으면 연말정산에서 공제 받으세요 (주택 임차 차입금 원리금 상환액 공제)

지원금 및 복지 오늘은 바뀌고 없어지고 새로 생기는 제도들을 정리해봤어요 연말정산의 기초 개념과 사용 방법 2. 연말정산 미리보기를 이용하는 방법 4. 마지막으로 소득과 세액감면 항목을 점검하고, 미흡한 부분에 대해 절세계획을 세웁니다.

공제대상주택

위의 조건에서 가장 필요한 내용은, 월세 계약서상의 주택 주소와 주민등록등본상 주소가 같아야 한다는 점입니다. 즉, 월세 계약한 집에 전입신고를 하지 않았다면, 납부한 월세에 대한 세액공제를 받을 수 없습니다. 국민주택규모85 혹은 기준시가 4억 원 이하 주택주거용 오피스텔, 고시원 포함 임대차계약서상 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일한 경우에 해당 또한, 가족과 함께 살고 있는 경우 세대주인 가족이 주택 관련 공제를 받았다면, 세대원인 나는 세액공제를 받을 수 없습니다.

한도, 자격조건

신청한도는 400만원이고 공제율은 40입니다. 22년도 납입액까지는 300만원이 한도였으나 23년도 납입액부터는 400만원까지 한도가 늘어났습니다. 예를 들어 23년 1년 동안 2,000만원의 전세 대출 원리금을 상환했다면 2,000만원 X 40 800만원이지만 400만원 한도이기 때문에 400만원까지만 공제를 받습니다. 자격 조건으로는 아래와 같습니다 1 무주택 세대주 과세기간 종료일인 23년 12월 31일까지 무주택세대주여야만 합니다.

2 근로소득액이 있는 거주자 프리랜서, 개인사업자, 일용직 등은 불가능하고 근로소득액이 있는 사람이어야 합니다.

전월세 보증금 지불을 빌리는 시기

임대차계약서 전월세 계약서 에 기록된 입주일과 등본에 적힌 전입일 둘 중 빠른 날짜를 기준으로 3개월 이내에 금융기관에서 임대인 집주인 계좌로 직접 입금 되어야 합니다. 이해를 위해 쉬운 예를 들어 보겠습니다.

제가 전세 계약서를 1월 5일에 작성하고, 전세계약서에 입주일을 3월 1일로 적었습니다. 그리고, 전입신고는 동사무소에서 그다음 날인 3월 2일에 했습니다.

그렇다면 3월 1일을 기준으로 3개월 이내인 6월 1일까지 은행에서 전세 보증금 지불을 빌려야 하며, 이 돈은 반드시 은행에서 임대인 집주인 에게 직접 송금되어야 합니다.

현금영수증 발급을 통한 소득공제 방법

소득액이 높아 소득조건에 해당되지 않아서 월세 세액공제를 받을 수 없는 분들을 위한 방법이 있습니다. 바로 현금영수증을 이용하는 것인데요, 위에서 소개해드린 세액공제만큼 공제 혜택이 크지 않지만 최대 300만원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있으니, 포기하지 마시고 반드시 이 방법을 숙지하시기 바랍니다.

단, 300만원이 월세에 대한 한도는 아니며, 신용카드, 직불카드, 선불카드, 현금영수증 사용액이 각 비율에 따라 합산된 한도액임을 알려드립니다.

학자금대출 상환 후 추가 세액감면 받기

1. 교육비 특별 세액감면 학자금 대출 원리금 상환 시 상환 금액 전액의 15 세액감면 올해는 대학교 등록금, 입학금 외에도 수능응시료, 대학입학 전형료도 교육비 공제 대상에 포함되었습니다. 2. 학자금 대출 세액감면 계획 학자금 대출이 있으면 원리금 상환은 취업 후에 자신이 직접 분배해서 상환하는것이 유리합니다. 자신이 상환 시 공제 한도X 장학금으로 삼면된 금액, 생활비 대출상환은 공제 대상 X 세액감면 긍명서류 교육비 납입증명서를 회사에 제출해야 합니다.

의료비 특별 세액공제

1. 의료비 특별 세액감면 본인이나 부양가족을 위해 1년간 지출한 의료비가 총 급여액의 3를 초과하면, 초과분의 15는 세액감면 대상 신용카드 소득공제와 중복으로 공제받을 수 있는 항목 2. 의료비 지출 계획 의료비 특별세액공제에 들어가는 부양가족은 나이제한이 없어서 가족과 함께 거주한다면 의료비를 지출할 때 소득액이 가장 낮은 사람의 카드로 몰아혜택이 유리합니다. 미용, 성형수술 비용이나 한약 제조 비용등은 공제 되지 않습니다.

연금저축펀드 세액공제

1. 연금저축펀드 세액감면 요건 올해 연말 정산부터는 연금예금 600만원, 퇴직연금 300만원까지 연금 입출금 예금잔고 공제 한도 상향 되었습니다. 저축액의 16.5 세액감면 최대한도 월 75만원 납입시 148만원을 환급받을 수 있습니다. 2. 연금저축펀드 계획 환급액이 큰 편이지만 연금 저축에 납입하는 금액은 55세 이후까지 묶이게 되고, 중도해지시 공제액은 다시 뱉어내야합니다. 연금저축계좌와 퇴직연금IRP 을ETF나 펀드등에 투자하며 계좌를 운용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문