월세 연말정산 세금감면 요건 주택 임차료 현금영수증 신고의 중요성

월세 연말정산 세금공제 요건 주택 임차료 현금영수증 신고의 중요성

소비자근로소득자 혜택 정리총 급여액의 25를 초과하는 금액 초과분부터 소득공제 혜택현금 영수증의 경우 30 공제 혜택이 주어집니다. 300만 원과 총 급여액의 20 중 적은 금액의 한도 내에서 공제 혜택이 주어집니다. 그래서 체크카드나 현금으로 급여액의 25 이상 거래하실 경우 현금영수증을 꼼꼼하게 챙기면 최대 300만 원의 세금공제 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 꼬박딱 현금 영수증을 신청했는데도 연말 정산 시 홈택스 간소화 자료에서 금액을 확인할 때 현금 영수증 칸에 비용이 0으로 자료가 나오지 않는 경우가 있습니다.

바로현금영수증 소득공제 등록을 하지 않을 경우인데요,스마트폰 번호나 카드 번호를 등록하여 현금영수증 발급 수단을 등록하면 해결됩니다.

중개수수료 연말정산 공제

2009년부터 부동산 중개수수료 지급 분도 소득공제를 받을 수 있습니다. 연 소득의 25퍼센트 초과분의 30퍼센트에 해당되는 부분에 대한 혜택을 받을 수 있습니다. 소득공제를 받기 위해서는 첫번째 중개수수료를 지불한 현금영수증이 있어야 합니다. 중개수수료를 현금으로 제시하거나 계좌이체를 할 경우 현금영수증을 발급할 수 있습니다. 신용카드로도 연말정산 혜택을 받을 수 있지만 중개업체에서 현금 거래를 더 선호할 수 있습니다.

카드 가맹점에 가입을 해야 하기 때문입니다. 또 신용카드 공제 혜택보다. 현금영수증이 더 혜택이 있는 편이니 참고하시기 바랍니다.

연말정산 월세 소득공제 조건

세액공제와 소득공제는 의미가 다릅니다. 앞서 설명드린 세금공제 조건을 충족하지 못했다면 소득공제를 받아야죠. 위에서 설명드린 다섯 가지 월세 세금공제 조건을 하나라도 만족하지 못한다면 세액공제가 불가능합니다. 예를 들면 임차한 주택의 시가가 3억 원을 초과하는 경우 혹은 매년 총급여액이 7천만 원을 넘는 소득자일 경우에는 소득공제를 신청하는 것이 합당합니다.

연말정산 월세 소득공제의 조건은 ”연 소득의 25% 이상을 소비할 것”입니다.

월세를 카드나 세금계산서 등으로 납부하는 경우보다는 현금으로 납부하기 때문에 앞서 말씀 드렸던 것처럼 반드시 현금영수증을 신고해야 합니다.

신용카드체크카드, 현금영수증 소득공제 예시

어떤 사람이 2022년 위와 같이 소비를 했다고 가정을 해 봤습니다. 총 급여액 4000만원 신용카드 사용료 1000만 원, 체크카드 사용료 500만 원, 현금영수증 사용료 500만원 전통시장 50만 원 사용 대중대중대중교통 50만원 사용 공연료 50만원 사용 총 급여액 4000만 원의 25인 1000만 원을 초과한 지출내역 중, 체크카드, 현금영수증 사용료 1000만 원의 30인 300만 원이 공제됩니다.

또한 전통시장, 대중교통, 공연료로 사용한 150만 원이 추가공제가 되는 것입니다. 그래서 이 사람의 총 공제되는 금액은 450만 원입니다.

2023 연말정산 소득공제 변경점

2023년도를 기준으로 소득공제 제도 변경으로 몇가지 항목의 혜택이 더 늘어나게 되었습니다.

대중대중대중교통 이용에 대한 신용카드 소득 공제가 과거 40%에서 80%로 연말까지 증대 진행되며 문화비와 전통시장 소득공제 역시 올해 4월부터 12월까지 10% 상향된 각각 40%, 50% 공제율을 적용받게 되며 이 외에도 주택임차 상환액, 월세액, 난임시술비 등 여러가지 항목들이 변경되었습니다.

중개수수료 낼 때 주의사항

중개수수료는 현금으로 지불하는 거보다는 계좌이체로 입금하는 것이 좋습니다. 중개 사무소가 신용카드 가맹점이라면 신용카드 결제도 괜찮습니다. 이번에는 이렇게 중개수수료가 무엇인지, 얼마를 내야 하는지 그리고 연말정산 혜택 등에 대해서도 알아보았습니다.

자주 묻는 질문