월세 연말정산 세금감면 총정리 조건, 증빙서류, 신청방법

월세 연말정산 세액감면 총정리 조건, 증빙서류, 신청방법

월세에 살고 있어서 월세는 내는 사람들에게는 국가에서 월세 소득공제라는 월세에 대하여서 소득세를 감면받는 제도를 운영하고 있습니다. 사실 대부분이 활용하고 있으며 혜택이 크기 때문에 월세로 거주하시는 분들에게 유익한 정보로 이번에는 월세 소득공제받는 방법에 대하여서 알아보겠습니다. 월세 소득공제는 월세를 지불하는 사람들이 세액 공제를 받을 수 있는 제도입니다. 자신이 월세로 거주하고 조건이 맞는다면 대력 1달치 정도의 월세를 환급받을 수 있는 제도이기에 꼭 확인해 주세요. 월세 소득공제를 이용하려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

먼저 전입신고가 되어있어야 하며 월세를 지불하는 주택은 전용면적 85 이하 혹은 금번 기준시가가 향상되어 4억 원 이하의 주택이어야 합니다.

월세 소득공제 금액

월세 소득공제의 금액은 월세 지급액과 소득세율에 따라 달라집니다. 만약 총급여가 5,500만 원 이하인 사람이 월 60만 원씩 1년 동안 지불했다면, 60만 원 x 12개월 720만 원의 12인 86만 4천 원을 공제받을 수 있습니다. 이번에는 월세 소득공제에 대하여서 알아보았습니다. 월세 소득공제는 월세를 지불하는 사람들에게 큰 혜택이 될 수 있습니다. 미리 집주인에게 허락받을 필요가 없이 간단하지만 이를 위해서는 몇 가지 조건을 충족하고 필요한 서류를 준비해야 합니다.

월세를 내는 인원은 월세 소득공제에 관하여 잘 알아두고 필요한 서류를 미리 준비하셔서 조금이라도 부담을 줄이셨으면 좋겠습니다.

월세 소득공제 한도

월세 소득공제의 한도는 월세 지급액의 10 혹은 12이고, 최대 750만원까지입니다. 월세 지급액이란 임대차계약서에 명시된 월세 금액을 말합니다. 월세 지급액의 10 혹은 12를 공제받는 비율은 총 급여액에 따라 다릅니다. 총 급여액이 5천5백만원 이하인 경우에는 월세 지급액의 12를 공제받을 수 있습니다. 단, 종합소득금액이 4천만원을 초과하는 경우에는 제외됩니다. 총 급여액이 5천5백만원 초과 7천만원 이하인 경우에는 월세 지급액의 10를 공제받을 수 있습니다.

단, 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 경우에는 제외됩니다. 월세 소득공제의 한도는 750만원입니다. 즉, 월세 지급액의 10 혹은 12가 750만원을 넘어가면, 750만원만 공제받을 수 있습니다.

월세세액감면 요건 신청서류

기본적으로 연봉이 높은 인원은 세액공제혜택을 받지 못하고 소득공제 혜택만 받을 수 있습니다. 따라서 당연히 세액공제가 더 좋은 조건이고 당연히 필요서류도 몇가지가 있습니다. 1. 무주택자 2. 연봉 7천만원이하 3. 84제곱미터 이하 혹은 기준시가4억 이하 비교적 힘든 월세세액감면 조건으로 인해서 거의 모든 이런 월세세액감면 혜택을 보는 분들은 사회초년생 혹은 신혼부부들이 해당됩니다. 월세세액공제는 홈택스에서 신청이 가능하며 월세 세액감면 필요서류는 1. 주민등록등본 2. 임대차계약서 사본 3. 월세지급 증명서류 가 있으면 월세세액공제를 통해 혜택을 받아볼 수 있습니다.

월세 소득공제 경정청구

월세 소득공제는 연말정산 시에 신청할 수 있습니다. 연말정산은 매번 1월 말부터 2월 중순까지 진행됩니다. 연말정산 시에는 임대차계약서, 주민등록등본, 월세 지불 증빙서류 등을 준비하고, 회사의 연말정산 담당자에게 제출해야 합니다. 회사는 이를 바탕으로 월세 소득공제를 계산하고, 근로자에게 세액공제를 해줍니다.

만약 연말정산 시에 월세 소득공제를 신청하지 못했다면, 다음 해 5월부터 6월까지 국세청에 경정청구를 할 수 있습니다.

경정청구란 이미 확정된 세금을 재계산하고, 과납세액을 환급받거나 부족세액을 납부하는 것을 말합니다. 경정청구를 하려면 국세청 홈택스 사이트에 접속하고, 개인정보를 입력하고, 월세 소득공제를 신청하고, 필요한 서류를 첨부하고, 제출하면 됩니다. 경정청구를 하면 과납세액은 8월에 환급받을 수 있습니다.

월세 소득공제 대상자 조건

자 가장 중요한 것은 대상자입니다. 1. 대상자 요건 연봉 7000만 원 이하 무주택 세대의 세대주 혹은 세대원 주택임차자 월세 소득공제를 받기 위해서는 본인 혹은 보인의 이름으로 주택을 임대했어야 함 2. 주택 요건 기준 시가 4억 원 이하의 85미터 제곱 이하 규모의 주택 본인의 주민등록본과 임대차계약서에 기록된 주택의 주소가 일치해야 합니다.

자주 묻는 질문