전세를 원한다면 전세사기부터 피하고 보자 (전세 특약 설정과 등기부등본, 전세 계약 사기 분석)

전세를 원한다면 전세사기부터 피하고 보자 (전세 특약 설정과 등기부등본, 전세 계약 사기 분석)

오늘은 주거용 오피스텔인 화정역루미니by롯데캐슬에 대해 검색해보고 좋은 집을 소개할까합니다. 루미니LUMINI는 도심 속 라이프스타일이 담긴 주거공간을 위해 롯데건설이 고심 끝에 선보인 유니크하고 전문화된 도심형 주거 브랜드입니다. 롯데건설은 루미니를 통해 기존 주거 브랜드인 롯데캐슬, 르엘이 갖고 있는 화려한 이미지를 이어가면서 제품명 컨셉인 Urban Standard에 맞게 도심형 주거에 특화된 라이프스타일을 제시하고 새로운 주거 트렌드를 선도하겠다는 계획을 갖고 고양시 화정동에 처음으로 공급된 주거 단지입니다.

교통수단 및 주변 편의시설

신도림 쌍용플래티넘시티는 신도림역이 맞은편에 있지만, 고가도로를 끼고 있어서 도보로 이동이 다소 불편합니다. 그래도 1,2호선 신도림역을 도보 11분으로 이용할 수 있어 출퇴근은 상당히 용이합니다. 1호선으로 서울역, 시청역 등으로 출퇴근이 가능하며, 2호선으로는 을지로입구, 강남으로 출퇴근이 용이합니다.

쌍용플래티넘시티의 생활 인프라 시설은 깜짝 놀랄만한 편입니다. 도보로 15분 거리에 이마트, 홈플러스, 현대백화점이 있어서 생활권으로는 좋다고 생각합니다.

비록 고가도로를 끼고 있어서 도보보다는 차로 걸어가는 것이 편리하나 주거용 오피스텔 근처에 대형마트와 백화점이 있다는 것은 서울에 있는 아파트들보다도 깜짝 놀랄만한 입지에 속한 것은 확실합니다.

문래파라곤 시세

현재 37평전용 25평 호가 시세는 7억 5,000만 원입니다. 방 3개 화장실 2개 구조로 되어 있으며, 총 320세대로 아파트와 비슷한 세대수입니다. 초등학교가 도보 1분 내로 통학이 가능하기 때문에 실거주 수요가 상당히 높은 곳입니다. 전세 호가는 5억 8,000만 원에 형성되어 있습니다. 파라곤은 고급 오피스텔 및 주상복합 브랜드로 관리가 잘 되어 있으며 주변 생활 편의시설과 인프라를 고려하면 상당히 저렴한 가격으로 2호선 5호선 이용과 국민학교 통학에 있어서 최고의 환경이라 생각됩니다.

약 1.7억2억이면 수요 걱정 없는 30평대 최고의 초품아 주거용 오피스텔을 소유해볼 수 있습니다.

서울 최고의 초품아 주거용 오피스텔입니다. 도보로 12분 이내로 접근 가능한 영문초등학교가 바로 옆에 있어서 국민학교 자녀를 키우시는 분들께는 최고의 선택지가 될 것입니다.

서울에 있는 입지 좋은 아파트 중에서도 이 정도로 초등학교가 가까운 초품아는 없으며, 3미터 정도밖에 되지 않는 횡단보도를 사이에 두고 있기에 안전하게 통학시킬 수 있는 문래파라곤입니다.

교통수단 및 주변 편의시설

5호선 오목교역과 목동역 사이에 위치해 있어서 대중교통을 사용해서 출퇴근하기에도 최고의 위치입니다. 근처에 이마트, 홈플러스 등의 대형마트가 있고, 오목교역 앞에는 목동현대백화점이 있어서 생활 편의시설 인프라도 최고입니다. 목동은 치안이 좋고 안정된 동네로 정평이 나있는 곳이며, 목동대림아크로텔이 위치한 지역은 사건 사고가 전혀 없는 쾌적하고 조용한 지역입니다.

전세최저가

최근 실거래내역을 보시면 비아이시티 투룸의 경우 1억7천만원으로 거래되었으며 현재 나와있는 매물은 1억 6천이 최저가 입니다. 층수별로 가격차이가 있으나 1억 6천이하로 거래된 적이 없습니다.보니 저렴하게 매물이 나와있을 때 선점 하시는게 좋을 듯 합니다.

반전세를 찾으시는 분들은 보증금 적어도 5000만원부터 1억원에 일부 월세를 지불하는 형태로도 거래가 가능하니 별도 문의 주시기 바랍니다.

실거주하기 좋은 30평대 주거용 오피스텔 제안 BEST 3

실거주하기 좋은 30평대 오피스텔은 여러 가지 조건이 부합해야 합니다. 대표적으로는 학군, 역세권 교통수단 입지, 편의시설 등이 있습니다. 주거용 오피스텔 중에는 아파트보다. 뛰어난 입지를 뽐내는 곳들이 꽤 많이 있습니다. 서울에서 투자와 실거주용으로 좋은 주거용 오피스텔을 추천드리겠습니다. 비싼 아파트보다. 더 나은 선택이 되실 겁니다.

2024년 4월 현실 준공된 모습

저희집은 A동 11층 2호입니다. 정남향집으로 채광도 잘되며 앞 막힘없는 뻥뷰에 박물관 뷰입니다. 집앞에 버스정류장도 바로 있고 교통이며 인프라 정말 최강입니다. 서울로 출퇴근시에도 아주 용이합니다. 이상적인 가격으로 인근 부동산에 전세매물 올려져 있습니다. 입주청소, 줄눈공사, 중문까지 완벽하게 해드립니다. 신축에서 새롭게 시작하시고 싶으신 분들 저희에게 연락주세요. 이야말로 착한 집주인입니다.

신뢰하고 연락주시면 감사하겠습니다. 카톡 큐알코드 남겨드립니다.

자주 묻는 질문