주택연금 가입조건 및 수령액 (변경)

주택연금 가입요건 및 수령액 (변경)

개인연금, 국민연금, 퇴직연금 등 연금에도 여러 종류가 있는데요. 그 중 주택연금도 일정 조건이 되면 수령 신청하셔서 수령할 수 있게 됩니다. 연금은 노후에 대한 대책으로 정말 중요합니다.고 생각이 되는데요. 그래서 이번에는 주택연금에 대한 가입조건과 신청방법, 가정 수령액은 얼마나 받을 수 있는지 분석해 보도록 하겠습니다. 갖고 있는 주택을 담보로 잡는 실거주 하며 평생 매월 연금을 받을 수 있는 국가 보장 제도 입니다.

주택연금 가입조건

다음은 주택연급 가입조건에 관련해서 알아볼텐데요. 현 시점을 기준으로 하였을 때, 가입을 할 수 있는 연령의 조건은 근저당권 설정일을 기준으로 했을 때 주택 소유자 본인 혹은 배우자 되는 분의 나이가 만 55세 이상이면 가능하다고 합니다 여기에 추가적인 몇가지 조건들이 더 부합이 되어야 하는데요. 처음 주택 보유수가 소유한 부부를 기준으로 하였을 때 1주택 보유자여야 합니다. 보유주택의 총 합산 금액이 시가 9억월 이하의 다주택자라고 할 수 있습니다.

이와 비슷한 부분들을 미루어 보았을 때, 월세 및 전세를 주고 있는 경우라고 한다면 주택연금 가입이 불가한 것으로 확인이 됩니다.

주택연금 수령액 지급방식

주택연금의 월지급금은 총 4가지 방식으로 지급됩니다. 1.종신방법 월 지급금을 종신토록 지급받는 방식입니다. 종신지급방법 정액형의 예시를 살펴보시면 3억원 주택기준으로 70세, 매월 921천원을 수령합니다. 2.확정기간방법 고객이 선택한 일정기간 동안만 월지급금을 지급받는 방식입니다. 확정기간 혼합방식의 예시를 살펴보시면 3억원 주택기준으로 70세, 10년확정기간 방법 선택시 1,591천원을 수령하게 됩니다.

3.대출상환방법 주택담보대출 상환용으로 인출한도범위안에서 일시에 찾아쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식입니다. 4.우대방법 주택소유자 아니면 배우자가 기초연금 수급자이고 부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유시 종신방식정액형보다.

주택연금 가입조건

다음은 주택연급 가입조건에 관련해서 알아볼텐데요. 현 시점을 기준으로 하였을 때, 가입을 할 수 있는 연령의 조건은 근저당권 설정일을 기준으로 했을 때 주택 소유자 본인 혹은 배우자 되는 분의 나이가 만 55세 이상이면 가능하다고 합니다 여기에 추가적인 몇가지 조건들이 더 부합이 되어야 하는데요. 처음 주택 보유수가 소유한 부부를 기준으로 하였을 때 1주택 보유자여야 합니다. 보유주택의 총 합산 금액이 시가 9억월 이하의 다주택자라고 할 수 있습니다.

이와 비슷한 부분들을 미루어 보았을 때, 월세 및 전세를 주고 있는 경우라고 한다면 주택연금 가입이 불가한 것으로 확인이 됩니다.

주택연금 해지방법

주택연금은 독특한 요건 없이 중도해지가 가능합니다. 한국주택금융공사 고객센터에서 안내를 받거나 가까운 관할지사 방문 후 해지가 가능하다고 합니다. 단 연금 해지 시엔 지금까지 쓴 연금과 함께 복리이자까지 더해 물어야 하고 동일 주택으로는 3년 동안 연금에 재가입할 수 없습니다. 최근에는 집값상승으로 인해 연금과 복리이자까지 상환한다고 해도 돈이 남기 때문에 해지하는게 유리하다고 보는 사람이 늘어나고 있는 것 같습니다.

하지만 상환하는데 목돈이 들고 초기에 납부한 보증료도 포기해야 해야만 되는 부담이 있습니다. 또한 주거용 부동산 가격이 상승하는 것은 좋지만 공시가격 9억원 이상이 되면 가입할 수 없기 때문에 잘 따져볼 필요가 있을 것 같습니다.

주택연금 수령액 지급방식

주택연금의 월지급금은 총 4가지 방식으로 지급됩니다. 1.종신방법 월 지급금을 종신토록 지급받는 방식입니다. 종신지급방법 정액형의 예시를 살펴보시면 3억원 주택기준으로 70세, 매월 921천원을 수령합니다. 2.확정기간방법 고객이 선택한 일정기간 동안만 월지급금을 지급받는 방식입니다. 확정기간 혼합방식의 예시를 살펴보시면 3억원 주택기준으로 70세, 10년확정기간 방법 선택시 1,591천원을 수령하게 됩니다.

3.대출상환방법 주택담보대출 상환용으로 인출한도범위안에서 일시에 찾아쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식입니다. 4.우대방법 주택소유자 아니면 배우자가 기초연금 수급자이고 부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유시 종신방식정액형보다.

주택연금 예상수령액 조회

아래 링크를 통해 들어가시면 한국주택금융공사로 이동되어 바로 나의 주택연금 예상수령액을 조회해보실 수 있습니다. 간단한 정보만 입력해보시면 예상수령액이 나오므로 이용해보시면 좋을 듯 싶습니다. 이번에는 주택연금 가입 조건과 가정 수령액에 관련해서 알아보았습니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 간단한게 확인이 가능하므로 알아보기 편하실 것 같습니다. 가입방법은 다음에 분석해 보도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문