지적도 무료조사 방법 바로가기

지적도 무료조사 방법 바로가기

POWERED BY TISTORY 다음과 같이 특정 지역에 관하여 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역, 상업지역, 중심상업지역, 공업지역, 관리지역, 농림지역, 녹지지역 등의 용도는 물론이고, 개발, 국토계획 등을 쉽게 파악할 수 있는 지적도 서비스를 사용해 보겠습니다. 당연히 무료이고, 다음과 같이 위성으로 찍은 지도를 함께 볼 수 있도록 되어 있습니다. 두 가지 방법을 통한 위성 지적도 무료열람 방법을 알려드리려고 합니다. 첫 번째 방식은 네이버 지도를 활용하는 것으로 각 지역에 대한 구분을 다르게 할 수 있다는 혜택이 있습니다.

네이버 지도 사이트에 접속하면 우측 상단에 있는 지적편집도 버튼을 클릭합니다. 그럼 저희들이 열람을 하고자 하는 지적도가 나타납니다.

국토교통부 토지이용규제정보서비스LURIS

국토교통부에서 제공되는 LURIS 홈페이지에서도 지적도를 무료로 열람할 있습니다. 회원가입이 필요 없고 주소만 입력하면 조회할 수 있어서 정부24를 통한 방법보다. 간편하다는 혜택이 있습니다. 첫번째 토지이용규제서비스LURIS 홈페이지에 접속해야 합니다. 아래에 홈페이지 링크를 걸어두었다. 홈페이지에 접속한 후 위와 같은 화면에서 열람하고자 하는 토지의 주소를 입력하고 열람을 클릭하시면 끝입니다.

해당 토지의 지역지구 지정근린상업지역 등, 지목, 면적, 개별공시지가, 규제사항 등을 확인할 있습니다. 토지이용규제정보서비스(LURIS)로 열람하는 지적도의 축척은 1/1200으로 기본 설정되어 있으며, 단순 확인용이므로 제3자에게 제출하거나 공식 문서로 활용할 수는 없습니다..

지적도등본교부신청

비회원 정보를 입력하고 확인을 클릭하시면 지적도등본교부신청 화면으로 넘어갑니다. 대상토지소재지주소, 수령방법, 발급부수, 신청일을 입력해야 합니다. 입력 후 민원신청하기를 클릭하시면 신청이 완료됩니다.

만약 지적도 도면의 축척을 명백한 값으로 설정해서 열람하고 싶다면 관할 지자체 행복복지센터 등에 직접 방문해서 발급을 신청해야 합니다. 한 지번의 도면이 여러 장으로 구성되어 있는 경우에도 직접 방문을 해야 합니다.

용도지역 확인

구입하려는 토지의 용도를 무요건 확인해야 합니다. 흔히 이야기하는 그린벨트개발제한구역, 자연환경보전지역, 보전녹지 등으로 용도가 제한되어 있는 경우가 있기 때문입니다.

특히 토지를 구입하여 주택을 지으려는 계획이라면 해당 토지의 용도가 일반주거지역, 도시지역인지 확인해야 합니다. 만약 다른 용도로 되어 있다면야 관할 지자체에 해당 토지의 지목을 변경할 수 있는지 문의해 보아야 합니다.

모든 땅에는 각각의 쓰임새에 따라 분류가 되어있고, 쓰임새에 따라 구역을 분류해 두었는데요. 구역의 경계를 그어놓은 지도가 바로 지적도입니다. 그리고 저희들이 부동산을 거래할 때 보는 지적도는 그 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 성명, 토지의 등급이 모두 나와있는 공문서의 일종입니다. 한마디로 지적도는 토지의 모든 정보가 적힌 공문서라고 생각하시면 됩니다.

진입도로 확인

구입하려는 토지가 진입도로와 맞닿아 있는지 확인해야 합니다. 지적도에서 확인했을 때 만약 진입도로와 맞닿아 있지 않다면 맹지일 확률이 있기 때문입니다. 맹지는 접근성이 떨어져서 활용 가치가 낮습니다.

참고해서 맹지란 도로와 접하지 않고 다른 땅으로 둘러 쌓여 있는 토지를 말합니다. 집이나 건물을 지었는데 맞닿아 있는 도로가 없습니다.면 이동을 할 수 없는 것입니다.

국토부 지적도 발급

국토부 지적도 발급은 정부 24 홈페이지에서 하실 수 있는데요. 중간에 보시면 지적도임야도가 보이실 겁니다. 민원안내 및 신청에서 발급해주세요. 회원, 비회원 둘 다. 발급이 가능합니다. 이상 국토부 지적도 무료 열람 및 발급 방법에 대한 글이었습니다.

자주 묻는 질문