토지대장 임야대장 발급받는 방법 준비물과 수수료 등(지적도, 임야도 포함)
바보아저씨 경제이야기 땅 사서 대출 받고 싶어요. 지식인에 누가요. 지식인에 토지건물 후취담보로 대출 기표해본 사람 저말고 없을 텐데요 그거 아니구요. 토지 담보대출 6080 가능하구요. 땅 용도 지역마다. 상이 건물 후취담보로 건축 후 용도 감정사 예상해서 6080 대출 역시 가능합니다. 1 토지 대출 받고 2 건물은 완공 전에 미리 대출 해서 3 토지 건물 완공 후 은행이 후취 근저당 정립하는 조건으로 대출 다. 받아서 건축 가능합니다.
단, 토지 건물 다. 내가 소유여야 편합니다.
공유지 연명부
위 토지의 경우 단독소유이지만, 토지가 공동소유 되어 있는 경우 공유자들의 내용을 담고 있는 공유지 연명부라는 것이 함께 발급되게 됩니다. 이 중 특히 의문점을 가지실 내용에 관해 설명드리도록 하겠습니다. 순번 해당 토지의 변동사항들에 대한 등록 순서를 알 수 있습니다. 변동일자변동원인 토지 주인이 바뀐 경우 변동일과 변동원인을 알 수 있습니다. 소유권 지분 공동으로 소유한 토지에 대한 공유자 각각의 몫이 얼마인지 알 수 있습니다.
주소등록번호성명 토지 공유자들의 주소, 주민등록번호, 성명을 알 수 있습니다. 토지의 정보가 아닌 소유자들의 정보인 점을 유의하시면 될 것 같습니다.
토지이용계획 확인서
이 외에도 토지 매입시 기본적으로 토지이용계획 확인서를 체크해 보시는 것을 추천드립니다. 토지이용계획 확인서를 통해 토지가 어떤 규제를 받고 있고, 도시 계획, 군사 시설, 농지, 정비 구역 등 토지 자체의 성격과 향후 개발 방향에 대한 힌트도 얻을 수 있는 중요 사항이 적혀 있습니다. 지역지구등 지정여부 법에 의해 지정된 지역지구구역을 알 수 있습니다. 지역지구 등 안에서의 행위제한내용 토지 이용을 정확하게 어떻게 제한하는지 적힌 부분으로 신청인의 신청이 있어야 명백한 내용을 알 수 있습니다.
유의사항 발급시의 토지이용계획확인서에서는 모든 제한사항을 확인할 수 없기 때문에 무조건 해당 토지가 있는 시군구청 담당 공무원에게 그 밖의 제한사항을 확인해 보는 것이 중요합니다. 하단 국토부 공식사이트 토지이음에서 토지이용계획확인서를 쉽게 열람하실 수 있으니 참조하시면 좋을 것 같습니다.