통합공공임대주택 입주자격, 선정방법, 신청 절차 알아보기

통합공공임대주택 입주자격, 선정방법, 신청 절차 알아보기

청약예금입출금 예금잔고 순위가입확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호 강원특별자치도 태백시 장성1길 13 국민임대주택 189호 이번 태백장성 국민임대주택 추가예비입주자 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다. 공급형 29형 46형 총 2개타입으로 공급되며 공가호수 40호를 대상으로 금회 모집할 예비자수는 총 70명입니다. 형별 앞자리 수가 주거전용면적을 나타내며 29형의 경우 29.37의 주거전용면적을 포함하여 합계면적 49.6141가 계약지역이 됩니다.

임대조건은 29형 임대보증금은 14,000,000원이고 월임대료는 126,420원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 5,670,000원입니다.

무주택기간 산정 기준

공공임대주택공급과 연관된 무주택기간 산정 기준에 대하여 알아보겠습니다. 무주택기간은 주택공급 신청자의 주택 소유 여부를 판단하기 위한 중요한 요소입니다. 무주택기간은 입주자예금 가입자와 그 배우자를 기준으로 하며, 주택공급신청자의 연령에 따라 산정됩니다. 무주택기간은 신청자와 배우자를 기준으로 하고, 신청자의 나이가 30세가 되는 날 부터 지속해서 무주택인 기간으로 합니다. 만일 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있으면 그 주택을 처분하여 무주택자가 된 날을 기준으로 합니다.

이때에도 만일 두번 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우 마지막으로 무주택자가 된 날부터 계산하여 무주택기간을 산정합니다. 하지만, 주택을 이미 소유한 사실이 있는 경우 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날로부터 무주택기간을 산정합니다.

무주택세대 구성원

무주택세대구성원은 입주자 모집 공고일 현재 주택을 가지고 있지 않은 세대원을 의미합니다. 주택공급에 관한 규칙에 따라, 성년자미성년자 포함인 무주택세대구성원은 1세대 1주택을 기준으로 공급됩니다. 이때, 세대원은 주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우를 제외한 다음과 같은 사람들을 말합니다. 지원자 신청자의 배우자 신청자의 직계존속 신청자의 직계비속 신청자의 직계비속의 배우자 신청자의 배우자의 직계존속 신청자의 배우자의 직계비속 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자 지원자 혹은 신청자의 배우자와 주민등록표에 같이 등재되어 있는 사람 이와 비슷한 기준을 충족하는 무주택세대구성원들이 공공임대주택 신청 대상이 될 수 있습니다.

온라인 청약 신청 방법

PC LH 청약플러스 rarr 청약 rarr 임대주택 rarr 청약신청하기 모바일 LH 청약플러스 앱App 설치 rarr 청약 rarr 임대주택 rarr 청약신청 인터넷모바일 청약신청은 첫날과 마감일을 제외된 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다. 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공되는 청약신청 연습하기를 통해 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.

국민임대아파트 입주조건

국민임대아파트 입주자격은 무주택세대구성원으로 일정소득과 자산보유기준이 만족 되는 분들에게만 해당이 됩니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 70이하, 3인가구의 경우 약 600만원 정도라고 합니다. 단, 공급규모에 따라서 해당되는 소득기준이 다릅니다. 자산의 경우 토지, 건물, 자동차, 금융자산 등을 포함해 3억원 이하여야만 하고, 차는 3,500만원 이하여야 기준에 부합됩니다.

부동산노하우 개인소견

선호도가 높은 59형과 75형, 84형 10년 공공임대분납임대 아파트라서 수원지역에서 분양전환을 기다리는 분에게는 좋은 기회인 듯합니다. 수원호매실13단지는 10년 분납임대주택으로 중간분납금까지 납부가 완전한 단계라서 입주 시 부담해야 하는 보증금이 부담되는 금액이지만, 저금리의 버팀목 보증금대출을 활용하면 될 듯합니다. 보증금 감액 전환은 불가능합니다. 25년 5월 분양전환 예정이라서 분양전환받을 수 있는 날도 그리 멀지 않습니다.

공급주택이 59형이라는 점은 아쉽기도 합니다. 수원호매실14단지는 10년 공공임대주택으로 즐겨찾는 정도가 높은 75형과 84형이라는 점은 장점일 듯합니다. 이해를 돕기 위해 개인적으로 작성한 글이니 입주자 모집공고문을 통해 충분히 확인하시고 신청하시길 바란다.

자주 묻는 질문