특례보금자리론 끝 디딤돌, 보금자리론 주담대 어떤걸 받아야 하나

특례보금자리론 끝 디딤돌, 보금자리론 주담대 어떤걸 받아야 하나

집을 구매하게 되면 가장 어려운 것이 대출입니다. 물론 현금을 주고 사면 좋지만, 그렇지 못한 경우들이 많잖아요. 그래서 이번에는 주택담보 대출에 대해 디딤돌 부터 보금자리론까지. 쉽게 정리해 드릴게요 같이 보시죠 . go go 생에 첫 주택자금 대출은 별도로 있는 것이 아니라, 디딤돌대출, 보금자리론, 일반 은행 대출판 금리. 한도, 소득요건에 따라 생애 최초 우대조건이 해당되는 것입니다. 주택담보 대출규제 용어인 LTV, DSR, DTI에 대하셔 제대로 숙지하셔야 합니다.

4 대출 한도, 상환방식

최대로 받을 수 있는 한도는 5억 원까지입니다. LTV는 아파트일 경우 최대 70이며, 아파트 외의 주택일 경우는 65 이내이고 조정지역에 해당할 경우 담보 주택 유형에 따라 10씩 LTV가 차감되므로 꼼꼼하게 심사숙고하는 것이 향후 불이익을 피할 수 있습니다.

원금균등, 원리금균등, 체증식 분할 상환 3가지 방법 중 하나를 선택하면 되는데요 가급적이면 초기 몇 년간 부담이 좀 가더라도 원금균등 방식이 전체 이자를 조금이라도 줄이는데 유리할 수 있습니다.

상환 방식은 최초 선택 이후 향후에는 변경할 수 없으니 자신이 감당할 수 있는 선에서 잘 계산해 보고 결정하시는 것이 바람직합니다.

3 특례 보금자리론 신청자격

특례 보금자리론 대출자격에 대해 세세하게 분석해 보도록 하겠습니다. 자신이 현재 신청자격대출자격에 부합되는지 먼저 꼼꼼하게 따져보시고 충족 시 적극적으로 진행해 보시는 것을 권유드립니다. 시중 금융권에서 진행되는 것보다. 잘 아시다시피 금리가 아주 저렴하므로 장기적으로 봤을 때 엄청난 비용을 절약할 수 있으며 가장 큰 강점은 저금리로 가능하기 때문에 매월 나가는 상환금에 대한 심리적 부담감을 많이 줄일 수 있는 것입니다.

하기 특례 보금자리론 신청자격 대출자격을 잘 확인해 보시기 바랍니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론은 고정금리로써, 일반형 특례보금자리론의 경우 4.5의 고정금리가 적용됩니다. 하지만, 자신의 담보대출을 통해 구입하고 싶은 주택의 가격이 6억 원 이하이며, 부부합산 소득액이 1억 원 이하일 경우 우대형 조건으로 신청가능하며, 고정금리는 4.15로 줄어듭니다. 또한, 아낌e우대항목, 다자녀가구우대항목을 선택하시는 등 자신에 맞는 우대금리를 체크하시면 금리는 더 줄어들 수 있습니다. 하지만, 대출의 조건이 더 많아지니 이에 주목하시길 바랍니다.

시중 은행 고정금리 상품

원래 시중은행에서는 주담대 장기 고정금리 상품도 취급을 하고 있었습니다. 인기가 없어서 잘 알려지지 않을 뿐이죠. 근데 요새 정부에서 독려한다고 하는데요.어떤 방식으로 진행하나 봤더니 24년 2월 26일부터 정부에서 스트레스 DSR을 시행합니다. DSR 산정할 때 대출 금리가 제일 중요한데 최대 3까지 금리를 증가해서 대출 한도가 줄어들 겁니다. 그래서 사람들이 변동금리를 싫어하겠죠. 고정금리 주담대로 갈아타거나 애초에 해당 상품만 찾으러 다닐겁니다.

아파트는 실물자산이라서 무조건 우상향한다고 누가 씨부려도 한귀로 흘리세요. 남이 얘기한거는 남이 책임도 안집니다. 투자는 개인 몫이거든요. 실거주할 아파트 사는 것도 사실 본인한테 투자하는겁니다. 대출 공부 더 하시고 접근하시기 바랍니다. 지금까지 2024 특례 보금자리론 종료 해결 방법에 대해 알아보았습니다.

자주 묻는 질문