2023년 공인중개사 시험일정,시험과목,공부방법,앞으로 전망

2023년 공인중개사 시험일정,시험과목,공부방법,앞으로 전망

2023년 제34회 공인중개사 시험은 10월 28일 토요일에 시행됩니다. 원서접수기간 및 합격자 발표일은 다음과 같습니다. 원서접수는 큐넷 QNet 공인중개사 홈페이지에서 인터넷 접수를 하거나 모바일큐넷 앱을 사용해서 신청할 수 있습니다. 2023년 공인중개사 시험과목 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어집니다. 모두 총 6과목으로 다른 성질의 과목들로 구성되어 있습니다. 각 과목들은 문항별로 40문제씩이며 5지 선택형 객관식입니다.

부동산학 개론 부동산의 기초 개념, 부동산 투자론, 부동산 감정평가론 등의 내용을 담고 있습니다. 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 연관된 규정 민법총칙, 물권법, 계약법의 내용을 담고 있습니다.

2023년 공인중개사 앞으로의 전망

오는 시대의 공인중개사는 부동산 시장의 변화에 따라 수요가 변동할 수 있는 직업입니다. 앞으로 부동산시장에서는 부동산 거래가 활발하고, 중개수수료 인상, 중개업무법 개정 등으로 인해 공인중개사의 수익성과 사회적 인식이 개선되고 있습니다. 하지만 오는 시대에는 부동산 규제 강화, 인공지능 AI 중개 등으로 인해 공인중개사의 역할과 경쟁력이 떨어질 수 있습니다. 그래서 공인중개사가 되려면 모든 상황에 민첩한 색의 움직이고 시장 변화에 민감하게 대응하고, 전문성과 서비스력을 갖추어야 할 것입니다.

소속중개사와 개업중개사

소속중개사는 부동산 중개업소에 소속되어 일하는 중개사를 말합니다. 일반적으로 중개사가 부동산 거래를 처리하면, 해당 거래는 중개업소를 통해 구성되며 중개사는 이에 대한 일정한 수수료를 받게 됩니다. 소속중개사는 중개사 자격증을 취득하고, 중개사법 등 연관 법령을 준수하여 부동산 거래를 수행합니다. 반면, 개업중개사는 자기가 직접 부동산 중개업소를 개설하고 그 안에서 중개사로 일하는 경우를 말합니다. 개업중개사는 중개사 자격증뿐만 아니라 부동산 부동산중개업 개설에 필요한 자격요건을 충족시켜야 하며, 부동산 거래와 연관된 여러 일을 직접 처리해야 합니다.

소속중개사는 이미 다른 중개업소에 소속되어 있으므로, 일정한 규정과 제한 사항을 준수해야 하지만, 개업중개사는 자신의 업소를 직접 운영하므로 유쾌한 업무 처리가 가능합니다.

2차 시험과목은 다음 4 과목입니다.

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 공인중개사의 자격, 업무, 책무 등의 내용을 담고 있습니다. 부동산공법 중 부동산 중개에 연관된 규정 토지이용계획법, 광역도시계획법, 도시계획법을 담고 있습니다. 부동산 공시에 관한 법령 공간정보의 건설 및 관리 등에 관한 법률, 부동산 등기법을 담고 있습니다. 부동산 연관 세법 취득세법, 재산세법, 양도소득세법을 담고 있습니다.

합격을 위한 준비 사항

합격하기 위해서는 공인중개사로서의 준비를 철저히 해야 합니다. 먼저, 법률과 연관된 지식을 탄탄히 갖추는 것이 중요합니다. 공인중개사 시험은 부동산 거래와 연관된 법률지식을 확인하는 시험이기 때문에, 이를 잘 이해하고 이해하는 것이 핵심입니다. 또한, 실무 경력을 쌓는 것 역시 필수적입니다. 부동산 거래 및 중개업무에 대한 현실 경험을 갖추는 것은 본 시험의 합격을 위한 필요 조건입니다. 현실 현장에서의 일은 이론적인 지식뿐만 아니라 유용한 노하우와 경험을 요구하기 때문에, 충분한 실무 경험을 갖추는 것이 중요합니다.

또한, 과거 기출 사안을 풀어보는 것이 도움이 될 수 있습니다. 시험을 준비할 때는 기출 사안을 분석하고 대응하는 과정을 통해 자신의 약점을 이해하고 보완할 수 있습니다. 과거 기출 문제들은 시험 출제 경향을 이해하는 데에도 큰 도움을 줍니다.

2023년 공인중개사 공부방법

공인중개사 시험은 어려운 법률 지식과 단어가 많이 나오므로 문장을 읽어도 이해하기가 쉽지 않습니다. 그러므로 체계적이고 꾸준한 학습이 필요합니다. 여러 가지 공부법들이 있겠지만 저는 크게 다음과 같이 3가지 공부방법을 추천합니다. 1. 강의를 듣고 복습하기? 처음 학습하는 과목이라면 혼자 책을 보는 것은 읽어도 무슨 말인지 이해가 안 되어서 비효율적일 겁니다. 강사의 커리큘럼에 맞춰서 기본강의를 듣고 문제집은 독학으로 학습하는 방법을 추천합니다.

강의를 들으며 순서에 맞게 공부한다면 그렇게 어렵지는 않을 겁니다. 다만 강의 양이 엄청 많은 것이 단점으로 생각됩니다.

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 공부방법, 앞으로의 전망에 관하여 간결하게 정리해 보았습니다. 부동산에 관심이 있으시다면 공인중개사 자격증 취득에 도전해 보시기 바랍니다. 올해 34회 시험에서 모두 좋은 결과가 있기를 바랍니다.

자주 묻는 질문