2024년 양도소득세율 정리 (토지 양도소득세율표)

2024년 양도소득세율 정리 (토지 양도소득세율표)

2019년 양도소득세율표 양도소득이란 일정한 시간의 경과에 따라 경제적 가치가 증가한 자산을 양도함으로 인하여 생겨나는 이익을 의미합니다. 양도소득세는 양도소득에 관하여 부과하는 세금인데요. 소득세법에서 양도 란 자산에 대한 등기 아니면 등록과 독립적으로 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 뜻합니다. 양도소득세는 국가재정수입 확충보다는 부동산 투기 억제의 목적이 크다고 할 수 있겠습니다.

과거에는 2주택 이상을 보유했더라도 장기보유특별공제를 최대 30까지 적용받고 세율도 중과되는 규정이 없었습니다.

양도소득세 분할납부

분할납부는 납세자의 부담을 줄이기 위한 제도로, 일정 금액 이상의 양도소득세를 부과받는 경우 적용받을 수 있습니다. 납부할 세액이 많을 경우, 일정 기간 동안 분할하여 납부할 수 있습니다. 분할납부의 구조화된 기준 및 방법은 국세청의 규정 및 안내에 따라 다를 수 있습니다. 분할납부를 희망하는 경우, 양도소득세 신고 시 분할납부의 적용을 요청해야 하며, 이후 국세청의 승인을 받아야 합니다. 이와 비슷한 규정은 시간이 지나면서 변동될 수 있으므로, 최신 정보나 명확한 절차는 국세청 웹사이트를 방문하거나 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.

기본 양도소득세율표

먼저 기본 양도소득세율표 먼저 알아보겠습니다. 양도소득세율표를 보시면 2022년 대비 2024년 과세표준 구간이 변경되었습니다. 1,200만 원부터 시작되는 과세표준이 1,400만 원부터 시작하며 구간도 변경되어 양도소득세가 감소하였습니다. 전년 대비 2024년 개정된 기본 양도소득세율표는 아래 그림에서 철저히 확인할 수 있습니다. 2024년 확정된 개정안 기본 소득세율표를 좀 더 쉽게 정리했습니다. 1년 이상 보유한 부동산 등에는 기본 세율이 적용됩니다.

조정대상지역과 일반지역 차이

1가구 2주택일 경우 양도할 때 조정대상지역과 일반지역에 따라 세율이 다릅니다. 조정대상지역일 경우 1년 미만일 경우 40 아니면 기본세율에 10를 더한 양도소득세율이 부과 됩니다. 기본세율에 10를 더한 양도소득세율은 양도소득액이 5억원 이상인 경우 부과 됩니다. 일반지역은 1년 미만 보유했을 경우는 40이고 1년 이상 보유했을 경우 기본세율입니다. 기본세율은 다음과 같습니다. 이번 글에서는 2024년 1가구 2주택 양도소득세율에 에 관하여 알아보았습니다.

미리 조회해보고 준비해야 세금 면제 혜택을 누릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문