2024년 1월 1주차 아파트 가격 동향(매매, 전세)

2024년 1월 1주차 아파트 가격 동향(매매, 전세)

오늘의 금융꿀팁은 바로 전세 준 아파트로 주택담보대출을 받는 경우 주의사항이에요 핵심은 세입자 동의가 되는 경우, 안되는 경우로 나뉩니다. 최근 동안 전세보증금 환급 사고 때문에 사실 세입자 동의를 받는게 엄청 어려운데요. 그럼에도 임차자가 동의를 해주는 경우라면 시중 은행에 주택담보대출을 받을 수 있어요. 이 때 내가 이미 이 아파트로 받은 주택담보대출이 있다면야 이 대출금과 세입자예치금을 합친 금액이 LTV 한도 내에 있는 경우 남은 비율을 이용할 수 있답니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.07 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.03 대비 상승폭 확대됐습니다. 수도권0.08rarr0.12 및 서울0.07rarr0.10은 상승폭 확대, 지방0.02rarr0.02은 상승 전환됐습니다. 5대광역시0.01rarr0.01, 세종0.15rarr0.04, 8개도0.03rarr0.03 시도별로는 인천0.22, 충남0.13, 경기0.11, 전북0.10, 강원0.09, 울산0.05 등은 상승, 대전0.00은 보합, 대구0.04, 제주0.03, 경남0.03 등은 하락했습니다.

즉시입주가 가능

즉시입주가 가능하다라는 것은 하자가 있는지 없는지 보고 거래를 결정할 수 있는 선택권이 있다라는 것인데요. 최근 부실공사로 상처받는 분들 많은데요. 그런 리스크가 없어진다라는 것은 큰 장점입니다. 할인분양 연관된 미분양아파트이면서 역세권의 편리함도 누릴수 있는 입지입니다. 퇴계원역까지 도보 약 8분 직선거리는 약 600미터 현재 경춘선, ITX 이용이 가능하며, 2024년 GTXB 착공예정입니다. 그 강력한 왕숙천이 흐르는 특수한 경우에서 자리하는 퇴계원은 군부대가 위치하고 있었고, 개발해야만 되는 소식이 예전부터 있었으며, 롯데건설에서 예정부지로 준비중인것 같습니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.02 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.02 대비 상승폭 유지됐습니다. 수도권0.07rarr0.07 및 서울0.07rarr0.07은 상승폭 유지, 지방0.02rarr0.04은 하락폭 확대됐습니다. 5대광역시0.02rarr0.02, 세종0.23rarr0.33, 8개도0.02rarr0.03 시도별로는 인천0.17, 경기0.05, 전북0.05, 울산0.04, 전남0.02, 부산0.01 등은 상승, 광주0.00, 충북0.00은 보합, 대구0.14, 경북0.08 등은 하락했습니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.03 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.03 대비 상승폭 유지됐습니다. 수도권0.06 rarr 0.06은 상승폭 유지, 서울0.08 rarr 0.07은 상승폭 축소, 지방0.00 rarr 0.00은 보합 유지됐는데요. 5대광역시0.02 rarr 0.00, 세종0.10 rarr 0.02, 8개도0.00 rarr 0.00 시도별로는 대전0.10, 충북0.06, 경기0.05, 전북0.05, 광주0.02 등은 상승, 경북0.04, 전남0.03, 대구0.03, 부산0.03 등은 하락했습니다.

임차인의 수리 범위

부산 아파트 전세 입주 전, 임차인께서 꼭 아셔야 할 원상회복의무 발생 요건은 고의, 부주의, 비정상적인 사용으로 인한 기물 파손 등을 들 수 있는데요. 예를 들어 애완동물 배설로 인한 오염이나 담배로 인해 탄 자국, 관리소홀로 인한 얼룩이나 곰팡이 등은 임차인이 수리를 해주시기 바랍니다야 합니다. 부산 아파트 전세 계약의 만료로 임차인이 퇴거하게 될 때에는 하자에 대한 원상회복의무로 임대인과 임차인 사이 갈등이 연마다 발생하곤 하는데요. 이에 확실하게 대비하기 위해서는 입주 당시 상태를 기록해 증거로 남겨두는 것이 가장 확실한 방법입니다.

주간 아파트 시도별 변동률 통계표

매매가격 변동률 23년 및 24년 누계는 전년 동급 주차까지 산정예시24년 14주차의 경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 전세가격 변동률 23년 및 24년 누계는 전년 동급 주차까지 산정예시24년 14주차의 경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 이상으로 2024년 3월 4주 주간 아파트가격 동향에 관해 알아봤는데요. 아직 금리인하 미확정 및 물가 불안정으로 인해 부동산 경기 불안정으로 인한 매수도 혼조세가 지속되고 있는데요. 하락폭은 다소 축소되는데 하지만 했지만, 아직 상승전환은 시기상조 인 것 같습니다.

자주 묻는 질문