분양전환 공공임대 및 공공분양 주택공급

분양전환 공공임대 및 공공분양 주택공급

많은 분들이 큰 면적을 원하지만 공간을 어떻게 활용하는지에 따라 공간 구성이 달라질 텐데요. 이번 공고에서 공급되는 임대주택은 정말 많은 공간이 제공됩니다. 오늘 소개하여 드리는 임대 아파트는 이렇게 생겼는데요. 이렇게 침실이 3 개의 욕실 2 개 드레스룸 팬트리까지 정말 넉넉합니다. 이렇게 좋은 신도시 아파트가 내 집이 됩니다. 신도시 아파트가 곧 내 집이 되는 임대주택입니다. 10년 공공임대주택으로 10년을 거주하면 분양 전환됩니다.

정말 넓은 공간이 제공됩니다. 침실 3개 욕실 2개 등 공간 활용이 좋아요. 제한 없이 신청할 수 있습니다. 공공임대주택으로 소득 및 자산에 관련 없이 청약통장만 들고 오세요. 억대 연봉자도 상관없습니다. 위례 아너스 폴의 10년 분양 전환 공공임대주택 예비 입주자 모집 공고문입니다.

공공임대주택 신청자격

공고일 현재 주민등록상 서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급하는데, 재당첨 제한 기한 내에 있는 분 및 그 세관하여 속한 분은 신청할 수 없습니다. 1순위는 무주택이며 입주자저축주택청약종합저축, 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 24회 이상 납입한 분입니다. 1순위 내 경쟁이 있을 경우에는 가 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분에게 첫번째 공급하고, 다음으로 나 저축총액이 많은 분에게 공급합니다.

이때 저축총액은 매월 10만원까지만 인정됩니다. 월납입금액이 10만원을 초과하는 경우 인정액은 10만원으로 계산된다는 말입니다. 1순위 내 동일 순차에서도 경쟁이 있을 경우에는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

임대기간 및 임대조건

임대기간은 최초 입주지정기간15년 6월 이후 10년이며 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택으로 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 하기 때문에, 분양전환 예정이 25년 9월이라서 앞 예비순번1,2순번을 받는다. 하여도 채 2년이 되지 않네요. 최초 입주지정기간 2015년 6월 26일 8월 24일 분양전환 예정월 2025년 9월 공고일 현재 임대조건은 보증금 6400만원 선에 월 72.8만원 가량입니다.

서울강남5단지 자곡힐스테이트 단지 정보

이명박 정부 당시 자곡동 일원에 보금자리주택으로 공급한 A5블록에 들어선 단지입니다. 건실위치는 서울시 강남구 자곡로3길 21 일대의 강남보금자리주택 A5블록입니다. 처음에 입주했을 때는 서울강남 A5블록은 인프라가 부족했는데, 지금은 굉장히 좋아져서 인프라는 걱정이 없으며, 말 그대도 강남이라서 교통접근성은 말할 필요가 없을 듯합니다. 서울용인고속도로와 분당수서간 도시고속화도록, 서울외곽순환고속도록가 인접하여 수도권으로 이동은 편리합니다.

근처에 수서역과 복정역이 있지만 도보로 이용은 힘들 것 같네요. 서울강남5단지 자곡힐스테이트 단지조감도를 보시면 참 독특하면서도 특정 형태입니다.

분양전환 가격과 절차

분양전환 가격은 건설원가와 감정평가금액을 산술평균한 금액이며, 임대기간 중의 감가상각비를 뺀 금액을 초과할 수 없습니다 분양전환 절차 임대사업자가 시장군수구청장에게 분양전환 승인을 신청합니다. 시장군수구청장이 분양전환 승인 여부를 결정하고, 승인된 경우 임대사업자와 임차인에게 통보합니다. 임차인이 분양전환 의사를 표시하고, 분양전환 가격을 납부합니다. 임대사업자가 임차인에게 주택 소유권을 이전합니다.

공공건설임대주택 분양전환은 임차인에게 주택 소유권을 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 분양전환 자격과 우선권, 가격과 절차 등에는 여러가지 제한과 조건이 있으므로, 입주자모집공고문이나 계약서 등을 꼼꼼히 확인하고 조심스럽게 결정해야 합니다.

임대보증금 및 월 임대료

본 단지는 10년 분양전환 공공임대주택 단지1,272세대입니다. 본 단지의 브랜드명은 시공업체 브랜드명을 포함한 다산역 자연 푸르지오를 사용할 예정입니다. 금회 공급되는 주택은 공공주택 특별법에 의한 공공주택 및 주택법에 의한 국민주택전용 85이하 주택이며, 또한 공공주택 특별법시행령 에 의한 분양전환공공임대주택으로, 해당 주택건설지역은 주택법제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 수도권정비계획법제6조제1항에 따른 과밀억제권역으로 주택공급에 관한 규칙제54조 제1항4호에 의거 재당첨제한은 5년이 적용됩니다.

자주 묻는 질문