경기도 ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면 11일부터 시행

경기도 ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면 11일부터 시행

우리는 주택을 구입하게 되면 취득세라는 것을 내게 됩니다. 거래 주택의 가격 구간에 따라 서로 다른 세율을 적용하는데 보통 취득가의 13 정도의 취득세를 납부하게 되지요. 그러나 정부에서는 생애 최초로 집을 사는 사람들에 한하여 취득세를 감면해주고 있다는 사실을 아시나요? 구입한 주택이 12억 이하 주택이라면 소득과 상관없이 최대 200만원까지 취득세를 감면해줍니다. 그리고 이 혜택은 2025년 12월31일까지 한시적으로 운영됩니다.

과거에도 생애최초 취득세 감면 혜택은 있었지만 소득요건이 있어 혜택을 볼 수 없는 사람들이 많았는데요. 올해 3월부터는 이 소득요건이 아예 사라져버려서 혜택을 받을 수 있는 사람들이 크게 늘어났습니다. 과거에는 부부합산 7천만원을 초과하면 안됐지만 지금은 1억이 넘어도 사관이 없습니다.

생애최초 취득세감면 필요한 서류 및 신청방법

필요한 서류는 다음과 같습니다. 생애최초주택구입 취득세감면 신청서, 무주택 가구 증명서, 매매계약서, 주택등기부등본입니다. 첫차례 취득세 감면신청서에 필요한 서류 양식은 다음 사이트를 참고해주시기 바랍니다.

두번째, 무주택 가구 증명서는 두 가지 방식으로 발급할 수 있습니다. 방문발급과 인터넷 뱅킹을 활용하는 방법입니다. 방문은 청약을 갖고 있는 은행으로 방문하여 발급이 가능합니다.

인터넷 뱅킹은 공동인증서를 활용해 인터넷 뱅킹 사이트에 접속하여 예금예금조회주택청약종합예금 소득공제등록해제계좌조회 후에 무주택 확인서를 확인하는 방법입니다. 그 이후 관할지역 시군지자체 세무과에 직접 방문하여 신청하면 됩니다. 신청서를 제출하고 10일 이내에는 감면 대상인지의 여부가 확인 가능합니다.

생애 최초 취득세 감면 조건

다음과 같은 조건을 만족하면 생애최초로 주택을 구입 시에는 취득세를 200만 원 한도 내에서 취득세를 공제해 줍니다. 별도 소득기준은 없으니 참고하시기 바랍니다. 주택의 실거래가 12억 원 이하 본인 및 배우자 무주택자주택 보유체험 또한 없어야 함. 3년 이내 배우자 외 취득주택을 매각, 증여, 용도변경하면 안됨. 3개월 이내 상속 외 추가주택 취득금지 위 조건에 만족할 시에 예를 들어 조정지역에 8억 원의 주택을 구입 시에, 취득세는 1로 800만 원을 내셔야 하는데, 생애 최초 취득세 감면 혜택을 받으시면 200만 원이 공제되어, 600만 원의 취득세를 내면 되겠습니다.

놓치면 안되는 돈버는 정보

이번에는 생애최초 취득세감면에 관해 알아보았습니다. 요즘같은 시기에 내집마련이 너무 어렵다고 느껴지시나요? 정부에서는 여러가지 혜택으로 서민들의 내집마련을 위해 애쓰고 있습니다. 우리는 이런 좋은 정보를 놓치지 않고 찾아내어 잘 활용하면 됩니다. 경기는 어렵지만 내집은 필요한 시점. 구독자 분들의 돈버는 내집마련을 응원합니다.

자주 묻는 질문