서민형 안심전환대출 자격 요건 신청 방법 한도 및 금리 알아보기

서민형 안심전환대출 자격 요건 신청 방법 한도 및 금리 알아보기

서민형 안심전환대출은 정부에서 지요구하는 대출상품으로, 주택담보대출의 고금리나 변동금리로 어려움을 겪는 분들을 저렴한 고정금리로 대환할 수 있는 대출입니다. 금융위원회가 서민들의 금리부담을 낮추기 위해 출시되었으며, 연 1대의 최저 고정금리로 주택담보대출의 금리를 변경할 수 있습니다. 안심전환대출은 주택담보대출의 부담을 줄여주는데 도움을 줍니다. 주택담보대출에 대한 부담이 있거나 고금리나 변동금리로 인해 염려하는 경우, 서민형 안심전환대출을 신청할 수 있습니다.

최저 연 1대의 저렴한 이율로 대출을 이용할 수 있으며, 대출금액은 최대 5억원까지 가능합니다. 대출기간은 선택 따라 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

신청인 국적

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 합니다. 단, 배우자가 외국인외국국적 동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다.

한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급 불가합니다. 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가합니다.

안심전환대출과 신청방법

안심전환대출은 12금융권에서 높은 금리로 대출을 받은 사람들에게 정부가 제공하는 대출 상품입니다. 이 대출은 기존에 완전한 대출에 대해서만 대환 가능하며, 최대 대출 한도는 5억 원입니다. 대출 신청은 대한민국 국민에게만 허용되며, 부부합산 연소득 및 등등 세부 조건은 주택금융공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 서민형 안심전환대출은 안정적인 금리와 상환 조건으로 이전에 고금리 대출을 받았던 사람들에게 좋은 대안입니다.

이 대출을 신청하는 방법은 주택금융공사 홈페이지를 통해 가능하며, 필요한 서류와 절차에 대한 분명한 내용은 해당 홈페이지에서 확인해볼 수 있습니다. 서민형 안심전환대출은 안정적인 금리와 상환 조건으로 이전에 고금리로 대출을 받았던 사람들에게 도움이 되는 대출 상품입니다.

안심전환대출 부채 조건

안심전환대출을 하기 위해서는 이전 대출부채에 대한 다음의 요건들이 충족되어야 합니다. 2022년 8월 16일까지 실행된 대출 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출정책모기지 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출고정금리 대출 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출등등 한도대출, 기업대출, 대부업P2P 대출 등 포함 만약, 여러 금융기관에 주택담보대출이 있는 다중채무자일 경우에도 안심전환대출신청이 가능합니다.

다만, 상기 대출시기와 금리유형등의 자격 요건에 해당되어 전체를 안심전환대출 1건으로 대환이 가능한 경우 신청할 수 있습니다. 근저당 1순위 설정 금융기관에서 신청해야 하며, 근저당 순위는 부동산등기부등본에서 확인이 가능합니다.

안심전환대출 주택 가격 조건

주택 가격이 4억 원 이하여야만 가능합니다. 가격평가 방법은 주택의 경우 국민은행 시세 한국 부동산원 시세 현실화 적용된 공시가 감정평가 순으로 검토됩니다. 여기서 현실화율 적용된 공시가는 실제 주택 가격을 반영한 공시가를 의미합니다. 이와 같이 검토된 주택의 가격이 신청이 기준 4억 원을 초과해서는 안됩니다.

이번 우대형 안심전환대출은 시가 4억 원 이하, 1주택 보유자를 대상으로 하고 있는데요. 세부적인 안심전환대출 조건을 살펴보시면 다음과 같습니다.

대출의 장단점

금융 전문가들은 변동금리를 선택하고 계신 분들 중에서 자격 조건에 부합한다면 서민안심 전환대출을 고려하는 것이 현명한 선택일 수 있다고 조언하고 있습니다. 현재 시장에서는 주택담보 대출의 평균 연이율이 58에 달하고 있는 가운데, 이런 상황이 지속해서 지속될 것으로 예상됩니다. 변동금리를 선택하면 고정금리보다는 높아질 가능성이 있어서 많은 분들이 금리 고정을 통한 안정적인 상환 계획을 세우고 있습니다. 연 3대의 저렴한 고정금리를 선택하면 원금 상환 부담을 크게 줄일 수 있으니, 이러한 혜택을 잘 활용해 보시길 권해드립니다.

또한, 시중은행의 금리가 떨어질 것으로 예측되는 상황에서도, 서민안심 전환대출은 중도상환 수수료 면제 조건이 적용되어 있어 해지 시의 부담을 줄여주는 큰 장점을 갖고 있습니다. 자격조건과 신청 방법에 대해서도 자세하게 알아보시고, 이번 기회에 낮은 이자로 전환하여 가계 부담을 줄이는 것을 고려하시기를 바랍니다.

자주 묻는 질문