버팀목전세자금대출 요건 금리 연장까지 완벽정리

버팀목전세자금대출 요건 금리 연장까지 완벽정리

사회초년생이라면 꼭 이용해야 할 대출상품 중에 하나가 버팀목전세자금대출입니다. 특히 요즘 같은 고금리 시대에 아직 2대 대출상품은 월급이 미흡한 청년들에게는 단비 같은 상품입니다. 저 또한 버팀목전세자금대출을 사용해서 전세집을 구할 수 있었는데요. 전세는 요즘 사기피해도 많고 해서 걱정이 많았는데, 확실히 월세일 때보다. 전세 이자가 적어 주거비 지출이 훨씬 줄어든 반면 보다. 쾌적한 주거공간을 구할 수 있어서 정말 강추입니다. 혼자 사는 청년을 위한 청년전용 버팀목전세자금대출은 따로 있으니 꼭 구분해서 확인하시길 바랍니다.

신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

대출 신청 절차

대출 신청 절차는 온라인과 오프라인으로 나뉩니다. 온라인 신청은 주로 홈페이지를 통해 이루어지며, 오프라인 신청은 금융기관에 직접 방문하여 진행합니다. 신청에 필요한 서류는 신분증, 소득증빙서류, 임대차계약서 등이 있으며, 이외에도 추가적으로 필요한 서류가 있을 수 있습니다. 신청 시기와 주의사항에 대해서도 미리 찾아보고 준비하는 것이 중요합니다.

전세손해 임차인 버팀목 전세자금대출 대상

주택임대차거래를 체결하고 임차보증금의 5이상을 지불했고, 대출신청일 현재 전세피해주택의 보증금이 5억원 이하이며, 보증금의 30 이상을 피해본 민법상 성년인 세대주는 전세손해 유형에 해당합니다. 31. 전세손해 금액 산정 방법 먼저, 임대차계약이 종료 후, 1개월이 지났음에도 전세금을 돌려받지 못한 경우라면 임차권등기명령을 설정한 금액이 손해 금액이 됩니다. 또 전세피해주택의 경매 혹은 공매가 종료되어 임차보증금에서 배당금액을 제외한 후 받지 못한 임차보증금이 산정액이 됩니다.

마지막으로 주택도시보증공사HUG 전세피해지원센터에서 전세피해확인서를 받은 피해금액이 산정금액이 됩니다.

버팀목전세자금대출 연장

버팀목전세자금대출은 대출 기간이 2년이며 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 가능한데요. 10년 이용 후에 미성년자 자녀가 있는 경우 1명당 2년이 추가되어 최장 20년 이용 가능까지 합니다. 그렇기 때문에 2년마다. 연장을 진행해 주셔야 됩니다. 만약 연장을 하실 경우 10 원금을 상환하지 않으면 0.1 가산금리가 붙습니다. 현금을 보유하고 계신경우에는 예금이율과 가산금리를 비교해 보시고 원금 상환 여부를 결정하시면 됩니다.

만기 한 달 전 대출받은 은행 방문하셔서 연장 소개를 받으시고 서류 제출을 해주셔야 하는데요. 필요서류는 신분증, 주소 변동이력이 포함된 주민등록등본, 확정일자 받은 전세계약서 사본, 건물등기부등본, 10 상환금만 준비하시면 됩니다. 수입이 변경이 되어도 연장이 가능합니다.

전세손해 임차인 버팀목 전세자금대출

전세손해 임차인 버팀목전세자금대출은 이름에서 알 수 있듯이 전세손해를 입은 임차인이 주거이전을 위해 예치금을 대출해 주는 제도로써 주택도시기금의 상품 중 하나입니다. 전세손해 임차인 버팀목전세자금은 조건을 모두 충족하는 사람을 대상으로 대출이 실행되며, 특히 임차보증금의 5 이상을 지불하여야 하고, 전세피해주택의 보증금이 5억원 이하, 보증금의 30 이상 손해를 본 성년 세대주여야 합니다.

또한 전세피해금액을 확인할 수 있어야 하는데요. 세대원 모두 무주택자여야 하고 부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억 이하여야 합니다. 대출 신청은 잔금지급일 혹은 전입일 중 빠른 날 로부터 3개월 이내 해야 하며, 갱신계약의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

취급 은행

rsaquo 우리은행, 국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등 시중의 7개 은행에서 소개를 받을 수 있습니다. rsaquo 온라인 신청 기금 e 든든 홈페이지 rsaquo 정부지원 상품은 취급점에 따라 심사나 처리가 다를 수 있다고 해서 여러 은행을 방문하는 것을 고려해야 합니다. 또한 전세가율이 높은 경우 거절당할 수 있으니 미리 확인이 필요합니다. rsaquo 사전소개를 통해 대출 가능여부를 확인 후 진행하는 것이 좋습니다.

10. 그 외 부담비용

대출이 실행되면 이사하는 날잔금지급일에 약간의 비용이 소요됩니다. 인지세와 보증보험료인데요. 인지세는 고객과 은행이 절반씩 부담하게 됩니다. 대출금액에 따라 달라지지만 큰 비용이 소요되진 않습니다.

자주 묻는 질문