9월 재산세 카드혜택 총정리 재산세 조회 및 납부기간, 계산방법 알아보기(ft위택스 재산세 계산기)

9월 재산세 카드혜택 총정리 재산세 조회 및 납부기간, 계산방법 알아보기(ft위택스 재산세 계산기)

재산세는 일정한 재산에 관하여 부과되는 지방세의 종류로, 매번 6월 1일 기준으로 보유한 재산에 관하여 소유한 사람에게 부가됩니다. 재산세는 계산기를 통해 손쉽게 조회가 가능하며, 납부기한은 소유 재산에 따라 다르나 주택은 7월 16일 부터입니다.

종부세 세율과 계산기 및 납부기간

1 종부세 세율 아래 3. 의 1 개정내용 부분의 세율참고 2 종부세 계산기 네이버에 부동산계산기 입력하고 이용하면 종합부동산세 계산 결과값과 부연 설명이 함께 나옵니다. 내 종부세 계산해보기 예시로 공시가 15억 원의 아파트 종부세 계산을 해보겠습니다. 공시가격 합산액이 공제금액 12억 원 초과해서 종부세 납부대상이고요. 1세대 1주택 선택, 보유기간을 5년으로 상정해 봤습니다. 보유기간에 따라 5년은 20, 10년까지는 40 15년은 50 세액감면 됩니다.

재산세 과태료 가산금

재산세 미납시 부가되는 금액은 가산금과 중가산금으로 나뉩니다. 가산금 납부기한이 지난 달부터 3 가산 중가산금 재산세 미납 금액이 30만원 이상일 경우에 발생하며, 납부기한이 지난 달부터 1개월이 지날 때마다. 매월 0.75씩, 최장 60개월5년간 가산 재산세 제 1기분을 미납했을 경우 8월 1일이 되면 가산금 3가 부가됩니다. 중가산금은 9월 1일 발생하게 되는데, 미납 금액이 30만원 이상일 경우는 0.75 발생하나, 30만원 미만일 경우는 발생하지 않습니다.

종합부동산세 과세대상 및 세율

그렇다면 종합부동산이 과세되는 대상 기준은 어떠한 방안으로 될까요? 합부동산세는 매번 6월 1일 기준으로 보유한 재산에 관하여 부과됩니다. 주택의 경우 기준이 되는 공시가격은 9억 원이고, 1세대 1주택자의 경우는 12억 원입니다. 참고해서 공동주택 공시가격은 4월 경에 확정됩니다. 종합부동산세 세율의 경우 주택과 토지에 따라 다르게 적용되는데요. 특히 주택의 경우 소유 주택수에 따라 중과세율이 있습니다.

2주택 이하의 개인은 0.52.7이고, 3주택 이상은 0.55.0입니다. 법인은 2주택 이하 2.7%, 3주택 이상 5.0%로 일괄적용됩니다. 명백한 세율 표는 아래 내용을 참고하시면 됩니다.

재산세 납부 기간은?

2023년도 9월분 재산세 납부기간은 9월 16일에서부터 10월 4일까지 약 20일 안에 납부하시면 되겠습니다. 본래는 9월 30일, 즉 9월 말까지인데, 올해에는 추석 연휴와 공휴일이 껴있으므로 10월 4일까지 납부하시면 되겠습니다. 해당 납부 기간을 경과하여 납부하게 되면 3의 가산금이 부과되기 때문에 되도록이면 기간 내에 납부하시길 추천드리겠구요. 어디서 한번쯤 봤던 문구이겠지만, 가장 좋은 절세는 지금 납부하는 것이라고도 하니까요. 위 기간을 꼭 기억해두시고 늦지않게 납부하시길 당부드리겠습니다.

재산세 1분 계산기

송중기 신혼집 재산세를 계산할 때도 보셨겠지만 공시지가 아래로 과세표준이며, 어려운 세 항목이 여러 개 달려있는 걸 보셨을 겁니다. 하지만, 제대로 생각할 필요 없이 물론, 궁금하신 분은 세 항목별로 다. 공부하시면 가장 좋겠지만요 공시지가와 몇 가지 항목만 입력하면 자동으로 계산할 수 있는 지능형인 계산기에 머리를 맡겨 보는 것이 가장 총명한 방법이 아닐까 생각하기 때문에 내 재산세 계산하기를 통해 미리 계산해 보시면 좋을 것 같습니다.

또한, 재산세 온라인 납부를 하는 위택스에서도 자동으로 계산을 할 수 있습니다. 법인여부, 1세대 1 주택여부, 만 60세 이상여부, 5년 이상 보유등에 따라 계산값이 달라지며, 계산 후 캡처 및 저장이 가능해서 너무 편리하기 때문에 많은 분들이 활용하고 있는 계산기입니다.

2024년 종합부동산세 변화하는 점?

2024년에는 종합부동산세에 몇 가지 변화가 있는데요. 우선적으로 세부담 상한율이 300에서 150로 인하되었다는 점입니다. 올해 공시가격 하락이 예상됨을 감안한다면 종부세 부담은 작년에 비해 다소 줄어들지 않을까 예측을 해 봅니다. 또한 지난 1.10 부동산 대책에 따라 신축 소형 주택 및 지방 미분양 주택은 주택수에서 제외될 예정인데요. 법 개정이 정상적으로 이루어질 경우 올해 1월 10일내년2025년 12월 31일까지 취득한 소형 신축주택 및 지방 미분양 주택에서 제외되게 됩니다.

종부세 부과 시에도 주택수에 따라 중과가 되기 때문에 어느정도 영향이 있을 수 있겠는데요. 명백한 요건은 아래와 같으니 참고하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문