부동산토지건물집합건물등기부등본부동산등기사항전부증명서 쉽게 발급부터 결제까지 A to Z (꿀팁포함)

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개인파산 신청 시 첨부할 서류 중에 지적전산자료조회결과, 부동산등기사항전부증명서, 임대차계약서 사본 제출 이유와 발급 방법에 알아봅니다. 지적전산자료 조회결과는 개인파산 및 면책을 신청하는 채무자의 4. 재산 및 소득 연관 서류 부동산, 임대 계약 관련에 해당하는 서류 중 하나입니다. 우리나라 전국에 걸쳐서 조회 대상나, 배우자, 부모, 자녀 등 명의의 토지 부동산이 있는지 알아볼 수 있는 서류입니다.

지적전산자료조회결과 발급 방법

지적전산자료조회결과는 컴퓨터 인터넷을 통해 국가공간정보포털에 접속하여 발급받거나 혹은 거주지 구청에 가서 발급받아야 합니다. 주민센터에서는 발급해 주지 않습니다. 거의 모든 민원서류가 주민센터에서 발급 가능하나 지적전산자료조회결과는 주민센터에서 발급해 주지 않습니다. 구청에서 발급 가능합니다. 채무자 본인의 것은 집에 있는 PC에서 인터넷을 통해 접석하여 발급하려면 됩니다. 부모 및 자녀에 대한 지적전산자료조회결과는 당사자에게 요청해서 발급받아야 합니다.

당사자 만이 본인 것을 발급 신청할 있습니다. 자녀들의 경우 스스로 컴퓨터 인터넷에서 발급 가능할 수 있겠지만 집안의 경우 인터넷 사용이 어려울 경우 구청에 가서 발급하도록 안내해 줘야 할 것입니다. 이같은 경우애 무요건 주민센터가 아닌 구청으로 가야 한다고 주지 시켜야 합니다.

임대차계약서 사본 발급 방법

임대차계약서 사본 발급은 채무자가 임대차계약서를 보관하고 있는 경우와 임대차계약서를 보관하고 있지 않은 경우로 나누어서 살펴봅니다. 분실 등의 이유로 임대차계약서를 갖고 있지 않을 있습니다. 임대차계약서를 보관하고 있는 경우 개인파산을 신청하려는 채무자가 현재 거주하고 있는 전월세 혹은 원룸이나 고시원의 임대차계약서를 스캔 혹은 사진 찍어서 PDF파일 혹은 사진파일로 저장하면 됩니다. 제출할 때도 파일 형태로 제출하면 될 것입니다.

나의 경우 다행스럽게도 임대차계약서를 보관하고 있어서 스마트폰 스캔어플로 스캔 혹은 사진 찍어서 파일을 제출할 수 있었어요. 아래의 임대차계약서 사본에서 초록색 테두리 안을 보시면 보증금이 150만 원 수준입니다. 정말 저렴하게 버티고 있습니다.

임대차계약서 사본 제출 이유

임대차계약서에서 임대차계약 만료 시 혹은 이사 등으로 퇴거 시에 되돌려 받을 수 있는 보증금 액수를 알 있습니다. 개인파산을 신청한 채무자 명의의 임차보증금이 지역별 압류금지금액 이상이면 그 초과액을 파산재단에 변제금으로 납부해야 할 있습니다. 개인파산 신청인이 개인파산 신청 전에 이사를 다닌 경우 그리고 옮겨가는 곳으로 보증금 지불을 줄여서 간다면 그 차액 보증금의 사용처가 어떠했는지에 그러므로 파산재단에 변제금으로 납입해야 할 수도 있습니다.

부동산등기사항전부증명서 제출 이유

채무자 명의의 부동산이 있다면야 그 부동산의 권리관계와 감정가 시가 등을 보기 위해 부동산등기부등본을 발급받아 제출해야 합니다. 채무자가 살고 있는 주소지 전월세 주택에 대한 부동산등기부등본도 발급받아야 합니다. 어떤 경우에든 채무자가 거주하고 있는 주택에 대한 부동산등기사항전부증명서를 제출해야 할 것입니다. 부동산등기사항전부증명서일부증명서 아님에는 갑구에 소유권 연관 내용, 을구에 전세권, 담보 등에 관한 규정이 시간 대세 순서에 그러므로 적시되어 있습니다.

전부증명서로 발급받으면 현재 합법인 내용뿐만 아니라 과거에 말소된 내용적색의 줄 그어진 부분까지 모두 볼 수 있도록 발급됩니다. 만일 채무자에게 미등기 부동산이 있다면, 미등기 건물에 대하여는 등기사항증명서 대신 토지대장 및 건축물대장을 제출하여야 합니다.

자주 묻는 질문