서평 책소개 수도권에 내 아파트 한채 없겠어, 갓서블 지음, 매일경제신문사
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경기도 용인시 기흥구 마북동 3553번지 일원에 후분양으로 조성되는 이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트는 대지면적 44,180.55규모로 조성 되어지고 있습니다. 더불어 지하 3층지상 32층 규모로 총 13개동, 59, 74, 84 타입으로 구성하고 총 999세대가 제시 될 것 입니다.
전 월인 12월보다. 715세대 증가한 3,209세대입니다. 지난해 중순부터 빠르게 느는 추세이며, 전국에서 입주물량이 가장 많은 도시인 만큼 한동안미분양은 계속 증가할 것으로 보입니다. 전 월인 12월보다. 6세대 증가한 2,646세대입니다. 아직 절대적인 수치가 높은 편은 아니고 좋은 입지에는 미분양이 없지만 , 미분양 해소가 안되고 늘어나는 추세는 변함이 없습니다. 전 월인 12월보다. 120세대 증가한 13,565세대입니다.
대구는 요즘 분양만 하면 미분양이죠. 다행스럽게도 대구시에서 신규사업 전면 중단이라는 대책을 발표해서 이전 승인난 사업만 분양을 할 수 있어서 미분양이 큰 폭으로 늘지는 않을 것입니다. 그리고 최근 미분양난 시행사에서 할인 분양을 실시하기 시작했습니다.
전월보다. 464세대 증가한 8,052세대입니다. 계속 증가하고 있는데, 증가한 도시는 광주490세대 증가, 화성616세대 증가입니다. 이 중 화성의 동탄파크릭스는 최근 완판이되었기에 의미가 없어 실질적으로 늘언난 곳은 광주뿐이네요. 경기도 중 인구 대비 미분양이 많은 도시는 안성1,113세대, 양주1,075세대, 평택1,447세대입니다. 경기도 전체적으로 과거 평균보다. 높은 수치는 아니지만 미분양이 소화가 되지 못하고 있고, 느는 추세는 여전합니다.
전 월인 12월보다. 683세대 증가한 4,253세대입니다. 울산도 미분양의 수치 절대값이 높습니다. 최근 분양한 단지들이 거의 미분양입니다. 입주물량은 많지 않으나 미분양이 많아서 반등의 시기는 아직 멀었다고 보여집니다. 이상 2023년 01월 기준 서울, 수도권 및 5대 광역시의 미분양 아파트 현황을 알아 보았습니다.