청년 버팀목 전세자금 대출 조건과 한도 국토부 해설

청년 버팀목 전세자금 대출 조건과 한도 국토부 해설

우리 정부에서는 청년들의 주거비 부담을 줄여주기 위한 여러 정책금융 자금을 운용하고 있습니다. 이런 제도를 잘 활용하면 매우 저렴한 금리로 이용할 수 있습니다. 첫번째 청년들이 이용할 수 있는 주택 전세자금 대출의 종류부터 살펴보겠습니다. 이렇게 대출의 종류를 여러 가지 있는데요, 오늘 포스팅에서는 청년 버팀목 전세자금 대출에 관련해서 알아보겠습니다.

상환방법 이해하기 원리금, 원금 균등상환방식

원리금균등분할 상환 방법 원금균등분할 상환 방법 금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 요건 및 환경이 긍정적인 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

청년 버팀목 전세자금 대출 금리와 한도

청년 버팀목 전세자금 대출의 한도는 다음 중 적은 금액으로 산정합니다. 첫째는 호당 대출한도로 산정하는 방법입니다. 기준은 호당 2억 원 이하단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하입니다. 둘째는 소요자금에 대한 대출비율로 산정하는 방법입니다. 신규계약일 경우 전세금액의 80 이내이며, 갱신 계약일 경우엔 증액 금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80 이내입니다.

즉, 보증금이 2억 원이라면, 1억 6,000만 원이 대출 가능하고, 3억 원이라면 2억 원이 가능하다는 이야기입니다.

명백한 대출 금리는 부부합산 연소득 2,000만 원 이하이면 연 1.5, 부부합산 연소득 2,000만 원 초과 4,000만 원 이하이면 1.8, 부부합산 연소득 4,000만 원 초과 6,000만 원 이하이면 2.1의 금리가 적용됩니다.

대출 상환 일정 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

대출 대상

그러면 이런 정책금융은 누가 받을 수 있을까요? 대출 대상 만 19세 34세 미만, 연소득 5천만 원 이하, 무주택 단독 세대주예 비세대주 포함

청년 버팀목 전세자금 대출의 대상은 만 19세 34세 미만의 연 소득 5천만 원 이하의 무주택 단독 세대주와 예비 세대주가 받을 수 있습니다. 즉, 현재 집을 나와 혼자 살고 있는 사람뿐 아니라 앞으로 집을 구할 사람들까지도 포함이 되는 것입니다.

신청 가능 은행

우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 신한은행, 농협은행 신청 순서 집이 먼저? 대출이 먼저? 그러면 여기서 알고 싶은 점 하나 신청하는 시점은 언제 해야 되나? 전세 주택을 물색한 후 대출 가능 여부에 대한 상담이 가능함. 주택 정하기 rarr 대출 상담 rarr 대출 계약서 작성

실질적인 신청은 대출계약서 작성 후에 가능합니다. 전세주택을 물색하는 경우에 이사할 집이 정해지면 은행에서 가능 여부에 관련해서 상담이 가능합니다.

세대주가 아니어도 가능한가? 앞에서 안내드렸듯이 현재 독립을 한 세대주뿐만 아니라 현재 부모님과 함께 살고 있고, 앞으로 전셋집을 구하려고 하는 사람들도 가능합니다. 대출을 받고 전세 주택에 전입한 다음에 1개월 내에 전입 등본을 제출하면 됩니다. 학자금 대출이 있는 경우는? 많은 분들이 학자금 대출이 있어서 안돼라고 잘못 알고 계시는 분들이 있습니다.

자주 묻는 질문