생애최초 주택 획득 시 혜택은 2023년 취득세 감면 혜택 확대
주변을 살펴보시면 생각 외로 많은 세금을 내시는 분들이 꽤 많습니다.는 것을 느끼게 됩니다. 세금이라는 것이 참 부담스럽고 조금이라도 덜 내고 싶은 마음이 굴뚝같이 드는 것도 사실입니다. 하지만 한편으로는 세금을 많이 내시는 분들을 보면서 나도 이런 세금들을 내봤으면 좋겠습니다. 라는 감정을 가질 때도 많습니다. 세금을 많이 낸다는 것은 그만큼 돈을 벌었거나 자산이 많습니다.는 것을 뜻하는 것이니까요. 이런 의미에서 주택 취득세를 낸다는 것은 내 집마련을 성공한 사람이라는 것을 의미할 수 있습니다.
누군가에는 이 마저도 부러움의 대상이 될 수 있다는 것을 의미합니다. 내 집마련에 성공한 사람들이 내는 세금이니 즐겁게 내야 한다고 생각했지만 막상 본인이 세금을 내야 하는 상황이 발생하면 아깝다고 느끼는 것이 사람의 마음입니다.
생애최초 취득세감면 필요한 서류 및 신청방법
필요한 서류는 다음과 같습니다. 생애최초주택구입 취득세감면 신청서, 무주택 가구 증명서, 매매계약서, 주택등기부등본입니다. 첫번째 취득세 감면신청서에 필요한 서류 양식은 다음 사이트를 참고해주시기 바랍니다.
두번째, 무주택 가구 증명서는 두 가지 방식으로 발급할 수 있습니다. 방문발급과 인터넷 뱅킹을 활용하는 방법입니다. 방문은 청약을 갖고 있는 은행으로 방문하여 발급이 가능합니다.
인터넷 뱅킹은 공동인증서를 활용해 인터넷 뱅킹 사이트에 접속하여 예금예금조회주택청약종합예금 소득공제등록해제계좌조회 후에 무주택 확인서를 확인하는 방법입니다. 그 이후 관할지역 시군구청 세무과에 직접 방문하여 신청하면 됩니다. 신청서를 제출하고 10일 이내에는 감면 대상인지의 여부가 확인 가능합니다.
취득세 감면조건한도 200만원
신청인 및 배우자가 주택 소유 경험이 없어야 함. 주택 가격이 12억원 이하. 3년 이내에 매각 혹은 증여할 경우 감면 취득세 부과. 예외사유 취득후 임대 거래 기간이 아직 1년이내 남아있어 실거주어려울시 취득세 감면은 가능합니다. 생애최초주택자금대출 및 취득세 감면 조건의 개정은 내집마련을 더욱 쉽게 접근할수있도록하였습니다.